说明：
1.蚌埠市基准地价的内涵界定为：在评估时点现状的平均土地开发水平条件下，城区不同土地级别（均质区域）内不同土地利用类型的土地使用权单位面积最高法定使用年限的平均价格。也就是说，某级别某一用途的基准地价是指在该级别区域内平均容积率水平、平均内外部开发程度、平均区域和宗地条件下的土地使用权最高法定使用年限的平均价格。
2.基准地价对应的土地容积率水平表
土地级别
| 商 业
| 住 宅
| 工 业
|
一级
| 2.5
| 2.3
| 1.0
|
二级
| 2.0
| 2.0
| 0.8
|
三级
| 1.6
| 1.8
| 0.6
|
四级
| 1.2
| 1.6
| 0.4
|
五级
| 1.0
| 1.0
|
|
六级
| 0.8
|
|
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