称抵押权者，谓对于债务人或第三人不移转占有而供担保之不动产，得就其卖得价金受清偿之权。
第八百六十一条 （抵押权之担保范围）
抵押权所担保者为原债权、利息、迟延利息，及实行抵押权之费用，但契约另有订定者，不在此限。
第八百六十二条 （抵押权效力及于标的物之范围——从物及从权利）
抵押权之效力，及于抵押物之从物与从权利。
第三人于抵押权设定前，就从物取得之权利，不受前项规定之影响。
第八百六十三条 （抵押权效力及于标的物之范围——天然孳息）
抵押权之效力，及于抵押物扣押后由抵押物分离之天然孳息。
第八百六十四条 （抵押权效力及于标的物之范围——法定孳息）
抵押权之效力，及于抵押物扣押后抵押人就抵押物得收取之法定孳息。但抵押权人，非以扣押抵押物之之事情，通知应清偿法定孳息之义务人，不得与之对抗。
第八百六十五条 （抵押权之顺位）
不动产所有人，因担保数债权，就同一不动产，设定数抵押权者，其次序依登记之先后定之。
第八百六十六条 （其他权利之设定）
不动产所有人，设定抵押权后，于同一不动产上，得设定地上权及其他权利。但其抵押权不因此而受影响。
第八百六十七条 （抵押不动产之让与及其效力）
不动产所有人设定抵押权后，得将不动产让与他人。但其抵押权不因此而受影响。
第八百六十八条 （不可分性㈠——抵押物分割）
抵押之不动产如经分割，或让与其一部，或担保一债权之数不动产而以其一让与他人者，其抵押权不因此而受影响。
第八百六十九条 （不可分性㈡——债权分割）
以抵押权担保之债权，如经分割或让与其一部者，其抵押权不因此而受影响。
前项规定，于债务分割时适用之。
第八百七十条 （抵押权之从属性）
抵押权不得由债权分离而为让与，或为其他债权之担保。
第八百七十一条 （抵押权之保全㈠——抵押物价值减少之防止）
抵押人之行为，足使抵押物之价值减少者，抵押权人得请求停止其行为，如有急迫之情事，抵押权人得自为必要之保全处分。
因前项请求或处分所生之费用，由抵押人负担。
第八百七十二条 （抵押权之保全㈡——抵押物价值减少之补救）
抵押物价值减少时，抵押权人得请求抵押人回复抵押物之原状，或提出与减少价额相当之担保。
抵押物之价值，因非可归责于抵押人之事由，致减少者，抵押权人，仅于抵押人得受损害赔偿之限度内，请求提出担保。
第八百七十三条 （抵押权之实行与绝押契约之禁止）
抵押权人，于债权已届清偿期，而未受清偿者，得声请法院，拍卖抵押物，就其卖得价金而受清偿。
约定于债权已届清偿期，而未为清偿时，抵押物之所有权，移属于抵押权人者，其约定为无效。
第八百七十四条 （卖得价金之分配）
抵押物卖得之价金，按各抵押权人之次序分配之，其次序同者，平均分配之。
第八百七十五条 （共同抵押）
为同也债权之担保，于数不动产上设定抵押权，而未限定各个不动产所负担之金额者，抵押权人得就各个不动产卖得之价金，受债权全部或一部之清偿。
第八百七十六条 （法定地上权）
土地及其土地上之建筑物，同属于一人所有，而仅以土地或仅以建筑物为抵押者，于抵押物拍卖时，视为已有地上权之设定，其地租由当事人协议定之，协议不谐时，得声请法院定之。
土地及其土地上之建筑物，同属于一人所有，而以土地及建筑物为抵押者，如经拍卖，其土地与建筑物之拍定人各异时，适用前项之规定。
第八百七十七条 （营造建筑物之并付拍卖权）
土地所有人，于设定抵押权后，在抵押之土地上营造建筑物者，抵押权人于必要时，得将其建筑物与土地并付拍卖，但对于建筑物之价金，无优先受清偿之权。
第八百七十八条 （拍卖以外其他方法处分抵押物）
抵押权人于债权清偿期届满后，为受清偿，得订立契约，取得抵押物之所有权，或用拍卖以外之方法，处分抵押物，但有害于其他抵押权人之利益者，不在此限。
第八百七十九条 （物上保证人之求偿权）
为债务人设定抵押权之第三人，代为清偿债务，或因抵押权人实行抵押权致失抵押物之所有权时，依关于保证之规定，对于债务人，有求偿权。
第八百八十条 （时效完成后抵押权之实行）
