民事起诉状(经营权租赁纠纷)
原告:×××,男,××年××月××日出生,电话:××××。
被告:××有限公司,电话:××××。
地址:××市××路
请求事项:
1、依法解除××年××月××日签订的《××市市场场地经营权租赁合同》,终止执行。
2、依法判令被告支付××年××月、××月租金人民币共×××万元(大写:×××万元),按合同约定支付滞纳金及结清其他欠款,没收被告押金人民币×××万元。
事实与理由:
原告于××年××月××日在农贸市场拍卖会上通过最高应价成功竞投到××市××路××农贸市场产权,按规定未到期的租赁合同均由原告在××年××月××日起继续履行合同。被告在××年××月××日与原产权人××市市场经营集团有限公司签订了《××市场场地经营权租赁合同》,在××年××月××日签订《××市场场地经营权租赁补充协议》,合同期从××年××月××日至××年××月××日。合同约定(内容详见合同):1、被告需在每月××号前将该合同的租金一次性支付给原告;2、被告逾期××天仍未交纳租金及相关费用时,甲方可单方面解除合同,不返还押金;3、被告逾期××天交纳租金的,甲方有权加收每天××%滞纳金,逾期×个月未支付,甲方有权终止合同并要求赔偿。
××年××月××日原告接收了原产权人××市市场集团的产权(经营权)后,原告通知被告从××年××月××日起《××市场场地经营权租赁合同》将由原告与被告继续履行,被告××年××月××日未向原告交纳租金,直至××年××月××日被告仍不交纳所欠租金,原告只好催原产权人致函给被告,但被告一直拖欠租金。被告不能仅违反合同规定,私自占用建筑物楼顶。