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投标书(物业管理)

表1 项目经理及部门人员配置表


  管理部门人数:
┌─────────┬──────────┬────────┐
│  领导层    │  职能部门    │  职责    │
├─────────┼──────────┼────────┤
│         │          │        │
├─────────┼──────────┼────────┤
│         │          │        │
├─────────┼──────────┼────────┤
│         │          │        │
└─────────┴──────────┴────────┘

  二、物业管理专案小组主要成员简介:
  1.董事总经理:
  2.董事:

投标文件五:

对合同意向的承诺

  一、承包方式:
  二、服务价款的计算方式:
  1.各项服务的工作量依照物业设计图纸及行业常规计算;
  2.普通服务单价依照国家服务行业统一收费标准计算;
  3.特定服务单价参照国家类似服务统一收费标准,并适当浮动予以确定;
  4.设备的购置租赁价及材料价格按本市有关规定执行;
  5.管理期间,凡遇有关政策性调整,按政策性调整规定执行。
  三、在计算服务费用总成本的基础上,乘以我方投标承诺的优惠百分比作为实际收取费用。
  四、服务款项收取方式:
  物业竣工接管时,由物业管理公司从开发商处收取物业总造价1%的管理基金。
  物业管理中日常服务收费由全体业主和物业使用人派出代表(固定或者轮流)收取并交至物业管理处。收取时间为每月1次,每月15日以前交至物业管理处。
  五、材料设备供应方式:
  管理所用材料、设备除临时所需的个别种类外,应由甲方供应到现场,乙方提供材料堆放场所;临时所需材料设备由业主和物业使用人认质定价,乙方负责采购,并按委托管理合同有关规定执行。
  六、服务质量必须能使业主和物业使用人的合理要求得到满足。


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