(2)公用建筑。
3．3 立面设计
4．结构设计
4．1 基础造型及处理
4．2 上部结构
5．公用设施方案
5．1 供水排水
5．2 供电
(1)供配电系统。
(2)照明及电力设备。
5．3 供气
5．4 中央空调
5．5 弱电设计
6．消防
7．环境保护
六、项目实施进度安排
本项目计划在两年半(29个月)左右的时间内建成。建设进度计划如下：
年 月 日：项目建议书批复。
年 月 日～ 年 月 日：编制可行性研究报告并报批。
年 月 日～ 年 月 日：建筑方案设计。
年 月 日：综合管网设计。
年 月～ 年 月：施工图设计。
年 月：报建、领取建设规划许可证。
年 月 日：工程开工。
年 月：完成投资25％，开始预售。
年 月：主体工程断水。
年 月～ 年 月：单体工程验收。
年 月～ 年 月：分项工程验收。
年 月：正式入住。
七、投资估算与资金筹措
1．投资估算
总投资造价见表5和附表1。
表5 项目投资估算
单位：万元
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│序号│ 项目 │ 开发产品 │ 分期计划进度 │
│ │ │ 成 本 ├───┬───┬───┬───┤
│ │ │ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │
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│ 1│土地费用 │ │ │ │ │ │
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│ 2│前期工程费 │ │ │ │ │ │
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│ 3│基础设施建设费 │ │ │ │ │ │
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│ 4│建筑安装工程费 │ │ │ │ │ │
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│ 5│公共配套设施建设费│ │ │ │ │ │
├──┼─────────┼────────┼───┼───┼───┼───┤
│ 6│开发间接费 │ │ │ │ │ │
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│ 7│管理费用 │ │ │ │ │ │
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│ 8│销售费用 │ │ │ │ │ │
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│ 9│开发期税费 │ │ │ │ │ │
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│ 10│其他费用 │ │ │ │ │ │
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│ 11│不可预见费 │ │ │ │ │ │
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│ 合计 │ │ │ │ │ │
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2．资金筹措
详见附表2。
八、经济效益分析
1．住宅销售价格
2．销售进度及付款计划
本项目计划在 年内完成销售，各年销售计划见表6。
表6 各类建筑销售计划表(％)
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│ 项目 │ 合计 │ 1 │ 2 │ 3 │
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│多层住宅 │ │ │ │ │
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│联排低层高档住宅│ │ │ │ │
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│地下停车场 │ │ │ │ │
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