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建设工程施工公开招标招标文件

  如果乙方根据第31.2.4款发出通知后,暂停工程或放慢工程进度,随后甲方支付了应付款,这时如果终止合同的通知尚未发出,乙方根据第31.2.1款享有的权力消失,并且应尽快合理地恢复施工。
  31.3 不可抗力终止合同
  在合同履行中,由于不可抗力造成了双方都无法控制的意外情况,使双方中的一方受阻而不能履行其合同责任,或者成为不合法时,双方都毋需进一步履行合同。此时,由甲方支付给乙方的已完工程的金额应与本条第31.2.3款规定的应付款额相同。
  32.索赔
  32.1 打算索赔的通知
  如果乙方打算依据本合同条款及其他情况要求额外付款的话,应在第一次出现引起索赔的事件后14天内将其索赔意图通知甲方。
  32.2 保持当时记录
  在发生第32.1款提到的索赔事件时,乙方应有当时记录。甲方在接到第32.1款规定的,索赔通知后,应对这些记录进行检查,也可以指示乙方继续作合理记录。这些记录可作已经发出的索赔通知的补充材料。乙方应允许甲方代表对按照本条款所作的所有记录进行检查,并在甲方发出指示时向甲方递交记录副本。
  32.3 索赔证实
  在按照第32.1款递交索赔通知书后的14天内或甲方代表同意的合理时间内,乙方应向甲方代表递交一份说明索赔数额和索赔依据等详情的帐单。如果导致索赔的事件继续产生影响,乙方应按照甲方要求的时间间隔,向甲方递交列出索赔累计金额和提出索赔依据的中期帐单,并在索赔事件影响结束后的14天内递交最终帐单。如果甲方要求,乙方应向甲方提供按照本款规定递交甲方代表的所有帐单副本。
  32.4 乙方未遵守本条规定
  如果乙方试图进行的索赔不符合本款规定,其有权得到的付款不能超过甲方或按照第30条指派的审定索赔金额的仲裁人根据现场记录核实的金额。
  32.5 索赔的支付
  在乙方提供了足够的资料后,乙方有权得到已满足甲方代表要求的那部分索赔付款,甲方代表经过同甲方和乙方协商,决定应当付给乙方的索赔金额,在由甲方代表按照第28条核准的付款支付中支付。甲方代表应把根据本款作出的决定通知乙方,并把副本交给甲方。
  十、其他
  33.安全施工
  33.1 乙方应保持现场安全在工程施工、竣工及保修的整个过程中,乙方应当:
  33.1.1 全面关照所有有权留在现场上的人员的安全,保持其管辖范围内的现场和尚未完工的和甲方尚未占用的工程处于有条不紊的状态,以免发生人身事故;
  33.1.2 在需要的时间和地点,或根据有关当局要求,自费提供和维持所有灯光、护板、栅栏、警告信号和值班,以及对工程进行保护或为公众提供安全和方便;
  33.2 甲方的安全责任
  如果甲方要雇用其他承包人时,他应要求他们在安全和避免事故方面负有同样的责任。
  33.3 避免污染、噪声等
  乙方应采取一切合理措施在合同实施中保护现场附近的环境,以避免因其施工引起的污染、噪声和其他因素对公众或公众财产等造成伤害或妨碍。
  非乙方责任产生的不可避免的污染、噪声需要处理时,乙方提出方案,甲方承担所发生的费用。
  33.4 紧急补救
  无论在工程施工期间或是在保修期内,如果在工程的任何部分中发生事故或故障或其他事件,甲方代表认为进行紧急补救或其他工作或修理是工程安全的紧急需要,而乙方无能力或不愿立即进行此类工作或修理时,甲方可在甲方代表认为必要时,雇用其他人员从事该项工作或修理,并支付有关费用。如果甲方代表认为由甲方如此完成的工作或修理按合同规定应由乙方自费进行,则经与甲方和乙方商议后,甲方代表将确定此项工作的全部费用,并由甲方向乙方索回,甲方可从将付或应付给乙方的金额中扣除,甲方代表应通知乙方,并将一副本交甲方。但在发生上述情况后,甲方代表应尽快通知乙方。
  33.5 双方其他协议为:_______________________________________
  34.专利技术、特殊工艺和合理化建议
  34.1 乙方应保证甲方免于受到由于工程上使用的或准备采用的乙方设备、材料或工程设备等侵犯专利权、设计商标或其它受保护的权利而引起的索赔和诉讼,并保证甲方免于承担与此有关的赔偿费、诉讼费和其他开支,但由于甲方代表提供的设计或技术规范而侵犯上述权利的情况除外。
  34.2 双方的协议为:____________________________________________________
  35.地下障碍和文物
  35.1 化石及文物
  在工程现场发掘的所有化石、钱币、有价值的物品或文物、建筑结构,以及有地质或考古价值的其他遗物等均为国家财产。乙方应采取合理的预防措施,防止其工人或其他任何人员移动或损坏任何上述物品。一旦发现上述物品,应在移动之前,立即把发现的情况通知甲方代表和有关部门,并按甲方代表的指示处理。
  35.2 若由于第35.1款规定的指示使乙方遭受工期延误和/或产生费用,则甲方代表在与甲方和乙方协商后,确定:
  35.2.1 按第12条规定给予乙方延长工期的权力;
  35.2.2 把产生的费用加到合同价格中,并通知乙方,送甲方一份副本。
  35.3 对不利的自然条件和障碍的补救
  如果在工程施工过程中乙方在现场遇到了气候条件以外的不利的自然障碍和条件,在他看来这些障碍和条件是一个有经验的乙方无法预见的,乙方应立即通知甲方代表,并交甲方一份副本。在收到该通知后,如果甲方代表认为这类障碍或条件是一个有经验的乙方无法合理预见的,经过与甲方和乙方协商后,他应决定:
  35.3.1 按第12条规定,给予乙方延长工期的权力;
  35.2.2 乙方因遇到这类障碍或条件而发生的费用加到合同价格上。
  这类决定应将甲方代表发给乙方的与此有关的指示,以及在甲方代表未发出具体的指示之前,乙方采取的并为甲方代表接受的合理的措施考虑在内。
  36.工程分包
  36.1 乙方可以在甲方代表准许的情况下将工程分包,但没有甲方的书面批准不得分包合同。分包不能改变合同规定的乙方任何义务,分包的最大限额为:
  36.2 分包工程的内容及对分包单位的资质要求:
  36.3 乙方不能把整个工程分包出去,除合同另有规定者外。任何按第36.1款规定将工程分包时,均不能解除合同中规定的乙方应承担的责任和义务,并应将任何分包人、分包人代理人、雇员或工人的行为、违约和疏忽,视为乙方、其代理人、雇员或工人的行为、违约和疏忽,并应为之负完全责任。但不要求乙方就下列事项征得同意:
  36.3.1 使用劳务;
  36.3.2 采购符合合同规定标准的材料;
  36.3.3 第36.2款中明确的部分工程的分包。
  36.4 责任转让给甲方
  如果分包人为乙方承担的施工、提供材料、设备和服务等责任,在时间上超过本合同规定的保修期,乙方应在保修期满后,按甲方的要求和由甲方承担费用,将未到期的上述分包人义务的利益转让给甲方。
  37.不可抗力
  37.1 不可抗力包括:_______________________________________
  37.2 在第37.1款中规定的以及_____________等级以上的风、雨、雪、震等自然灾害。
  38.保险
  38.1 工程的风险
  38.1.1 甲方的风险是:
  (1)因甲方使用或占用永久工程的某一部分而造成的损失或破坏,但合同中规定的除外;
  (2)因工程设计不当而造成的损失或破坏,而这种设计不是由乙方提供的或不是由乙方负责的。
  38.1.2 不可抗力
  发生第37条中规定的不可抗力(指发生在现场者),而一个有经验的乙方不可能合理投保。
  38.1.3 其他非甲、乙双方责任的风险:__________________________
  38.1.4 除了上面第38.1.1款、第38.1.2款及第38.1.3款规定的风险以外的风险是乙方的风险。
  38.2 由乙方和甲方对工程的照管
  从工程开工日期直到为全部工程发出移交证书时止,乙方应全面负责照管工程以及材料和待安装的设备。发出全部工程移交证书后则上述照管责任移交给甲方,但下列情况除外:
  38.2.1 如果甲方代表为永久工程的某一部分发出了移交证书,则乙方自发出该部分的移交证书之日起,停止那一部分工程的照管责任,此时对那一部分工程的照管责任移交给甲方;
  38.2.2 乙方应对那些尚未竣工的工程,以及材料和在其保修期期间应予完成的待安装的设备的照管负有全责,直到这些未完成的工程按第二十九条规定完成为止。
  38.3 补偿损失或损坏的责任
  38.3.1 由于乙方风险造成的损失和损坏
  在乙方负责照管期间,如果工程或部分工程、材料或待安装的工程设备,由于第38.1.4款所规定的风险发生的损失或损坏,乙方应自费弥补这些损失或损坏,以使永久工程符合合同的规定。乙方还应对其根据第29条规定履行本条责任而引起的损失或破坏负责。
  38.3.2 由于甲方风险和不可抗力造成的损失和损坏
  当损失或破坏是由于第38.1.1、第38.1.2款和第38.1.3款规定的风险,或其他风险综合作用造成时,如果甲方代表要求,乙方应按甲方代表要求的程度来补救这些损失或破坏,而甲方代表则应增加合同价款,并通知乙方,将副本交给甲方。对因综合风险造成的损失或破坏,这种加款的决定应考虑乙方和甲方应分别承担责任的比例。
  38.4 对工程的保险
  保险(如有时)双方按《合同条件》第38条约定如下:______________________________________________________________________________
  39.工程停建或缓建
  双方协议为:_____________________________________________________________________________________________________________________
  40.合同生效及终止
  40.1 本合同自_____________之日起生效。
  40.2 乙方按合同规定尽其责任施工、竣工和修补缺陷并符合甲方代表的要求,只有第29.6条规定的缺陷责任证书能被视为对合同结束的认可。且甲方按合同规定全部支付完毕后,合同即告终止。
  41.合同份数
  41.1 本合同正本两份具有同等效力,由甲乙双方分别保存。
  41.2 本合同副本_____________份。
  42.补充条款:

第四章 合同格式

  一、合同协议书格式
  本协议由_____________(以下简称“发包方”)与_____________(以下简称“承包方”)于_________年________月________日商定并签署。
  鉴于发包方拟修建_____________(工程简述),并通过_________年______月______日的中标通知书接受了承包方以人民币_____________元为本工程施工、竣工和保修所做的投标,双方达成如下协议,
  1.本协议中所用术语的含义与下文提到的合同条件中相应术语的含义相同。
  2.下列文件应作为本协议的组成部分:
  (1)本合同协议书;
  (2)合同协议条款;
  (3)建设工程施工合同条件(GF—91—0201);
  (4)双方协商同意的变更纪要、协议;
  (5)中标通知书;
  (6)投标书;
  (7)招标文件补遗;
  (8)标准、规范和有关技术资料;
  (9)已标价的工程量清单;
  (10)图纸;
  (11)其他有关文件。
  3.上述文件应互为补充和解释,如有不清或互相矛盾之处,以上面所列顺序在前的为准。
  4.考虑到发包方将按下条规定付款给承包方,承包方在此与发包方立约,保证全面按合同规定承包本工程的施工、竣工和保修。
  5.考虑到承包方将进行本工程的施工、竣工和保修,发包方在此立约,保证按合同规定的方式和时间付款给承包方。


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