商品房买卖合同公证书参考格式-法搜-中国法律信息搜索网

　　该合同自双方当事人签字、盖章(或公证)之日起生效。
　　(注⑦：合同的生效证词应视情表述。若根据《预售合同》约定签订《出售合同》的，证词应当加述“自该出售合同生效之日起，甲乙双方签订的《预售合同》即行终止”。)

　　　　　　　　　　　　　　　　　　中华人民共和国　公证处
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　公证员(签名)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日

　　　　　　　　　　　　　　　　　公证书

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (　　)　　字第　　号

　　申请人：
　　甲方(卖方)：　　，男／女，　年　　月　　日出生，住所：　　或身份证件编号：

　　乙方(买方)：　　，男／女，　年　　月　　日出生，住所：　　或身份证件编号：

　　公证事项：房屋买卖合同
　　甲、乙双方于　　年　　月　　日向本处申请办理前面的《房屋买卖合同》公证。
　　经查，甲乙双方经协商一致订立了前面的《房屋买卖合同》。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力(注①：如有代理人，还应写明：代理人具有相应的代理权)。
　　甲方转让的房屋坐落于　　　　　，建筑面积为　　　　平方米，相应占用的土地使用面积为　　　平方米。甲方对该房屋持有　　　　 (房屋土地管理部门全称)颁发的《房地产权证》(编号：　　　　)该房屋至　　　年　　月　　日在　　　　(房地产登记部门全称)查无转让、抵押及其他权利受限制的登记记录(注②：如有共有人的，还应写明：共有人　　　　对该房屋转让无异议)。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，该房屋可依法转让(注③：该房屋在转让时设有抵押权或其他权利受限制的，证词应据实视情表述)。
　　甲、乙双方签订《房屋买卖合同》意思表示真实。双方在合同中约定，甲方以(币种)　　　(大写)　　元整将上述房屋转让给乙方，合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款具体、明确(注④：若房价款在订立合同时已付清的，证词应当据实表述。)
　　依据以上事实，兹证明　　　　 (甲方姓名)与　　　　　 (乙方姓名)于　　　年　　月　　日在　　 (合同签订地点)签订了前面的《房屋买卖合同》，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同内容符合《中华人民共和国合同法》的规定，合同上双方当事人的签字、印鉴属实。