商品房买卖合同公证书格式
公证书
( ) 字第 号
申请人：甲(基本情况)
乙(基本情况)
丙(基本情况)
公证事项：商品房 合同
证词内容
一、必备要素
1．申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。
2．公证处审查(查明)的事实。包括：
(1)甲方(卖方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；
(2)乙方(买方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；
(3)担保人的身份、资格及担保能力；
(4)合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示；
(5)出售房产(期权)的基本情况。包括：房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等；预售商品房要符合法律规定的条件；查无权利受限制的记录等；
(6)是否履行了法律规定的批准或许可手续。
(7)当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款取得了一致意见；
3．公证结论：
(1)当事人签订合同的日期、地点、方式等；
(2)当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。
(3)合同内容的合法性。
(4)当事人在合同(协议)上的签字、盖章的真实性。
二、选择要素
1．当事人对合同内容的重要解释或说明。
2．当事人是否了解了合同的全部内容。
3．合同生效日及条件等。
4．公证员认为需要说明的其他事实或情节。
5．附件。
中华人民共和国 省 (县)公证处
公证员(签名章或签名)
年 月 日
商品房买卖合同公证书参考格式
公证书
( ) 年第 号
申请人：
甲方(预出售方)： (全称)，营业执照／社团登记证号码： ，住所： 。
法定代表人： ，职务： 。
