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依据上述事实，兹证明 (甲方全称)的法定代表人(或法定代表人的代理人)
与 (乙方自然人姓名)于 年 月 日在 (合同签订地点)签订了前面的《商品房出售合同》，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，合同上双方当事人的签字、印鉴属实(注⑥：若合同在本处、本公证员或其他公证员面前签订的，证词应视情表述；若合同经境外公证、认证的，合同当事人的签约行为不予证明。)
该合同自双方当事人签字、盖章(或公证)之日起生效。
(注⑦：合同的生效证词应视情表述。若根据《预售合同》约定签订《出售合同》的，证词应当加述“自该出售合同生效之日起，甲乙双方签订的《预售合同》即行终止”。)
中华人民共和国 公证处
公证员(签名)
年 月 日
公证书
( ) 字第 号
申请人：
甲方(卖方)： ，男／女， 年 月 日出生，住所： 或身份证件编号：
乙方(买方)： ，男／女， 年 月 日出生，住所： 或身份证件编号：
公证事项：房屋买卖合同
甲、乙双方于 年 月 日向本处申请办理前面的《房屋买卖合同》公证。
经查，甲乙双方经协商一致订立了前面的《房屋买卖合同》。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力(注①：如有代理人，还应写明：代理人具有相应的代理权)。
甲方转让的房屋坐落于 ，建筑面积为 平方米，相应占用的土地使用面积为 平方米。甲方对该房屋持有 (房屋土地管理部门全称)颁发的《房地产权证》(编号： )该房屋至 年 月 日在 (房地产登记部门全称)查无转让、抵押及其他权利受限制的登记记录(注②：如有共有人的，还应写明：共有人 对该房屋转让无异议)。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，该房屋可依法转让(注③：该房屋在转让时设有抵押权或其他权利受限制的，证词应据实视情表述)。
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