3．给水管道、暖气管道无滴漏水现象；
　　4．排水、下水管道堵塞要及时疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次；
　　5．保证维修质量，更换的配件质量符合国家有关部门的技术质量标准；
　　6．文明操作，尽量不干扰正常的工作秩序。维修后要清扫干净。实验室内使用电、气焊要征得科研人员同意，不违章作业，确保现场安全；
　　二、供电、用电设备管理
　　1．供电系统24小时正常运行，发生断电事故立即排除（十分钟内到现场）；
　　2．接到一般报修一小时内到达现场；
　　3．限电、停电应提前发出通知，遇突发供电中断事故要立即与供电机构交涉解决；
　　4．定期巡视会议室、卫生间、楼道、公共场所、道路的照明设施，发现问题及时更换；
　　5．按时办理电梯年检事宜；
　　6．按时与电梯公司签订电梯维保协议，维修要有记录，保证电梯安全、正常运行。
　　三、环境卫生，楼道保洁
　　1．路面、公共场地、门前三包区域每日清扫，清洁无杂物、无积水，垃圾桶、果皮箱外表整洁，无遗撒，夏季对垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱喷药、消毒，无蚊蝇滋生，及时清运垃圾、粪便，排污管道畅通。环境卫生达到市文明单位标准；
　　2．楼内公共场地地面洁净，楼梯扶手无污垢，玻璃干净明亮，电梯门及轿箱内保持光亮，卫生间内地面、洁具清洁卫生无污物，空气流通无异味。
　　四、绿化、绿地管理
　　1．保持绿化设计的整体造型和绿化效果，花木、绿地修剪整齐，及时清除杂草、杂物；
　　2．无破坏、践踏、占用绿地的现象；
　　3．在正常浇灌前提下，注意节约用水，管理好绿化用水；
　　4．绿化工作达到院先进单位标准；
　　五、食堂管理
　　1．认真贯彻执行《食品卫生法》，保证各类食品卫生、安全；
　　2．食堂炊事人员要“三证”齐全，定期体检，不录用无资质人员；
　　3．食堂服务人员衣着整洁，遵守职业道德，服务热情主动；
　　4．保证伙食质量，花色品种多样；
　　5．餐厅实行标准化清扫保洁，做到地面洁净，餐桌、餐椅无尘，无杂物堆放，无蚊蝇，为就餐人员营造舒适的就餐环境。
　　六、车辆、车务管理
　　1．优先保证所领导、院士、会议用车；
　　2．遵守交通规则，出车准时，安全行车，无重大交通事故发生；
　　3．准确填写出车单，并经用车人签字确认；
　　4．办理或提醒相关人员办理年检、年审等车务手续；

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