上海市商品房预定协议
上海市房屋土地资源管理局 制定
上海市工商行政管理局
二00二年十月
特别告知
一、本协议系根据《
合同法》、《
担保法》及有关规定制定的示范文本，印制的条款系提示性条款，供双方当事人预订商品房时采用：[ ]为并列选择项，不选择的划除。
二、房地产开发企业应领取《商品房预售许可证》后方可进行预订行为。预订行为，包括认购、预约、定(订)购、预定等，系当事人一方向另一方以交付一定数额金钱作为双方签订商品房预、出售合同担保的行为。预订协议以一方当事人实际交付定(订)金为生效要件。
三、本协议定(订)金数额由双方当事人根据《
中华人民共和国担保法》等法律、法规协商确定。
四、预订协议签订后，当事人双方可将预订协议送房地产交易中心登记备案。
上海市商品房预订协议
立协议人：
甲 方：
乙 方：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《______________________》商品房事宜，订立本协议。
第一条 乙方预订___________路___________弄《______________________》___________幢(号)___________层___________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋[商品房预售许可证][房地产权证](证书号：___________)，并经___________测绘机构[预测][实测]，该房屋建筑面积为___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米。该房屋定于______年______月交付。
第二条 [乙方预订的该房屋每平方米[建筑面积][套内建筑面积]买卖单价为人民币___________元][乙方预订的该房屋总房价款为人民币___________元]，乙方采取[一次性付款][分期付款][抵押贷款付款]方式。
