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南京市商品房买卖契约


  地址:_________

  邮编:_________

  电话:_________

  物业管理单位:_________

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  邮编:_________

  电话:_________

  1、水表、电表均已由水厂、供电局检验,不得随意调换。

  2、 不得自行在墙上凿洞,拓宽门窗洞口,加设门窗或自行增设隔墙等,以免破坏结构,发生事故。

  3、不得猛然敲打楼面,不得在楼板上打洞,剪断负筋(丝),以免破坏楼面承载能力。

  4、装修过程中产生的废弃物和杂物严禁向下水道倾倒或随意向楼下乱扔,应堆放在指定位置。

  5、排水横管上不得悬挂重物,吊顶装饰不得封死,排污管检查口严禁封闭。

  6、屋面一般不能上人;更不得自行在屋顶开孔或搭设棚屋,以免破坏屋面防水层和隔热层。

  7、严禁将阳台用作仓库,不得在栏杆(板)上外挑花坛。

  8、分户门外均属公用部位,严禁随意改变原状、堆放杂物。

  9、装修房屋,必须遵守有关技术规范和安全规范,并按物业管理的有关规定办理手续。

  10、因用户使用不当(含不当装修)造成的质量问题,开发单位不承担保修责任;造成质量受损或他人损失的,由用户负责。

  附件7-2 使用说明书

  房屋平面示意

  附件7-3 使用说明书

  房屋水、电管网示意图

  附件7-4 使用说明书

  房屋结构、套型设计特点

  附件7-5 使用说明书

  使用前须知

  1、楼面允许荷重:

  客厅:_________

  卧室:_________

  厨房:_________

  卫生间:_________

  阳台:_________

  2、供水方式:_________

  3、排水方式:_________

  4、供电容量及方式

  户额定总容量_________;插座_________;

  照明与插座线路_________敷设;

  插座线_________漏电保护器控制;

  插座线为单相三线制,即相、零、地;

  电线截面:

  插座线:_________

  照明线:_________

  进户线:_________

  线色区分:

  相线:_________

  零线:_________

  接地线:_________

  5、燃气供应方式:_________

  6、中央空调:

  集中供暖期:_________

  集中供冷期:_________

  7、热水供应:_________

  8、通讯线路:_________

  9、门窗类型:_________

  使用注意事项:_________

  10、消防设施配置说明:_________

  11、有关设备、设施安装预留位置说明:安装注意事项:_________


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