第九条 甲、乙双方商定，本合同经房地产交易中心审核并出具《通知书》后，若______方未按本合同补充条 款规定时间付款，每逾期一天，则应按应付款金额的__________%（计人民币：（大写___________________）向另一方支付违约金；若一方逾期交出空房、办理验收交割和户籍转移，每逾期一天，逾期方应按该住房成交价格总额的________________%（计人民币：（大写______________________）向另一方支付违约金。
第十条 甲、乙双方商定，本合同自区（县）房地产交易中心审核并出具《通知书》之日起生效。
第十一条 甲、乙双方同意，在不违背本合同各条 款原则的基础上，可就本合同的未尽事宜订立补充条 款。双方订立的补充条 款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及补充条 款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十二条 甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利和义务清楚明白，并愿意按本合同约定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同约定索赔。
第十三条 甲、乙双方承诺，本合同生效后，若一方内部之间在履行本合同过程中发生争议，均与另一方无关。
第十四条 甲、乙双方商定，在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，选定下列一种方式解决（不选定的划除）：
1．向_______________仲裁委员会申请仲裁。
2．依法向人民法院起诉。
第十五条 本合同连同附件（正本）一式_________份，均具有同等法律效力。其中甲、乙双方，区（县）房地产交易中心，_______________，_______________各执壹份。
补 充 条 款
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（粘贴线） （骑缝章加盖处）
一、住房之间交换差价的支付时间和金额的约定
二、原住房的水、电、煤、电话、物业管理等费用结算的约定
三、其它事项的约定
