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北京市商品房现房买卖合同


  (1)_____________________________________________________________;

  (2)_____________________________________________________________。

  2、其他设施

  (1)公共绿地:______年______月______日 达到______________________;

  (2)公共道路:______年______月______日 达到______________________;

  (3)公共停车场:______年______月______日 达到____________________;

  (4)幼儿园:______年______月______日 达到________________________;

  (5)学校 ______年______月______日 达到___________________________;

  (6)会所:______年______月______日 达到___________________________;

  (7)购物中心:______年______月______日 达到_______________________;

  (8)体育设施:______年______月______日 达到_______________________;

  (9)_____________________________________________________________;

  (10)____________________________________________________________。如果在约定期限内未达到条件,双方同意按照下列方式处理:

  (1)____________________________________________________________; (2)______  ___________________________________________________。

  第十三条 商品房质量、装饰、设备标准的约定

  (一)出卖人承诺该商品房使用合格的建筑材料、构配件,该商品房质量符合国家和本市颁布的工程质量规范、标准和施工图设计文件的要求。

  (二)出卖人和买受人约定如下:

  1、该商品房室内空气质量经检测不符合国家标准的,自该商品房交付之日起_______日内(该时限应当不低于60日),买受人有权退房。买受人退房的,出卖人应当自退房通知送达之日起______日内退还买受人全部已付款,并按照___________利率付给利息,给买受人造成损失的,由出卖人承担赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。

  买受人不退房的或该商品房交付使用已超过_____日的,买受人应当与出卖人另行签订补充协议。

  ________________________________________________________________。

  2、交付该商品房时,该商品房已经由建设、勘察、设计、施工、工程监理等单位验收合格,出卖人应当与买受人共同查验收房,发现有其他问题的,双方同意按照第_____种方式处理。

  (1)出卖人应当于_______日内将已修复的该商品房交付。由此产生的逾期交房责任由出卖人承担,并按照第十条处理。

  (2)由出卖人按照国家和本市有关工程质量的规范和标准在商品房交付之日起_____日内负责修复,并承担修复费用,给买受人造成损失的,由出卖人承担赔偿责任。

  (3)____________________________________________________________。

  3、出卖人交付的商品房的装饰、设备标准应当符合双方约定的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下列第______种方式处理。


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