10、管理期满向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料。
11、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。
12、负责编制物业年度管理计划、资金使用计划及决算报告。
四、物业管理服务费
根据物业管理有关规定收取保洁费、保安费、绿化费、管理费、保养费及特约服务费等。
总计：_______元。
物业管理服务费标准
根据国家有关规定并参照相关标准，制定本合同物业服务费收取标准。
一、 清洁卫生费及绿化管理费
1、 保洁费：
_______x_______x_______＝_______元/年
2、绿化费：
_______x_______x_______＝_______元/年
3、化粪池清理费：
_______x_______x_______＝_______元/年
二、保安费：
_______x_______x_______＝_______元/年
三、小修费：
每年_______元
四、电梯、高压水泵运行保养费：
_______x_______x_______＝_______元/年
五、供电、供水、供暖运行费：
_______x_______x_______＝_______元/年
六、收发：
_______x_______x_______＝_______元/年
七、特约服务费：
_______x_______x_______＝_______元/年
八、管理费及其他：
1、管理费：
_______x_______x_______＝_______元/年
2、 办公费：
_______x_______x_______＝_______元/年
