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《济南市前期物业管理委托合同》示范文本

《济南市前期物业管理委托合同》示范文本


第一章 总则


  第一条 本合同当事人
  委托方(以下简称甲方)
  企业名称:
  法定代表人:
  注册地址:
  联系电话:

  受委托方(以下简称乙方)
  企业名称:
  法定代表人:
  注册地址:
  联系电话:

  根据有关法律、法规及《前期物业管理服务协议》的有关约定,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将___________(物业名称)委托乙方实行前期物业管理,订立本合同。

  第二条 物业基本情况
  物业类型:
  座落位置:________市________区________路(街道)________号。
  管理界限:东至________;南至:________ ;
      西至________;北至:________ 。
  占地面积:________平方米。
  建筑面积:________平方米。
  委托管理的物业构成细目见附表。

  第三条本合同生效时,本物业的开发建设现状是:规划设计进入________阶段,工程施工进度及竣工状况________,是否已通过综合验收________,入住状况________。

第二章委托管理事项


  第四条根据本合同生效时本物业的开发建设现状,乙方参与下列事项管理:
  (一)参与项目设计,负责________。
  (二)参与工程质量监督,负责________。
  (三)参与竣工验收,负责________。

  第五条根据规定核实物业管理办公用房和经营用房的位置和面积。

  第六条制定《物业使用守则》,与业主、使用人办理物业交接验收和入住手续,收取有关费用及住宅共用部位、共用设施设备维修基金。

  第七条负责保修期满后的房屋共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理。


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