乙方在使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和设计用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部分和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。甲方不得擅自改变本项目按照规划批准建设的公共建筑和共有设施的用途，如甲方随意改变公共建筑和共有设施用途，应按照国家有关规定承担法律责任。
乙方同意，因该物业管理区域尚未成立业主委员会，自该房屋交付之日起，即将所购房屋交甲方在《前期物业管理服务合同》中委托的物管企业统一进行管理并遵守房屋使用公约。乙方应按照有关规定缴纳物业专项维修资金。
第十八条 争议解决方式。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_________种方式解决：
1、申请重庆仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十九条 合同效力。
本合同自双方签订之日起生效。未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。合同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同连同附件共_____页，一式____份，其中甲、乙双方各持一份、合同登记机关一份。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】： 【委托代理人】：
____年___月___日
签于 __________________
附件一：房屋分层分户户型平面图（略）
附件二：公用房屋分摊建筑面积构成说明（略）
附件三：
装饰、设备标准
1. 外 墙：
2. 内 墙：
3. 顶 棚：
4. 地 面：
5. 门 窗：
6. 厨 房：
7. 卫生间：
8. 阳 台：
9. 电 梯：
10.电表（安）：
11.其 他：
附件四：合同补充协议（略）
附件五：
本合同权益转让书
立书人
转让方（甲方） __________________________________________________
受让方（乙方） __________________________________________________
