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城市住宅区业主管理委员会章程

  L 如不幸被贼匪光顾,不应移动、清抹或洗涤任何现场物品。当情况安全后,立即通知管理处。

  4、 除保安员外,物业亦高有先进保安装置以确保各业主及用户安全。

  5、 住房保安

  各用户如需在其使用单位范围内,自行聘用专职空着制服的私人保安员,必须事先向管理公司作书面申请,详列人员数目,值班时间及所填单位名称,并须保证这些专职人员不得空着制服在小区公共地方活动,以免造成管理混淆及引起误会。

  十、关于业主安装防盗门、窗的有关办法

  为了保证业主对其住宅单位的安全需要,管理处允许在各住宅单位安装我方指定的防盗门、窗、并由管理处指定的安装队伍进行安装,规格、样式及颜色由管理处指定,业主自己切勿私自购置指定之外的防盗门窗,以及由指定之处的安装队安装。以上务请业主遵照执行。

  十一、防火

  1、 防火措施

  。小区物业内部装置有灭火设备,用户应熟悉各项设备的位置及使用方法,用户必须紧记除救火外,不得使用消防栓及各种设备作其他用途。

  2、 防火知识

  切勿令电线负荷过量或在同一插座接下来多种电器,例如电炉、熨斗电饭煲或吹风筒等,以免由于负荷过量而导致火警。

  请遵照法例法定,切勿在单位内储藏易爆易燃物品,最后离开单位前,检查并保证烟头已熄灭,并把全部还在开动的电器关闭。

  易燃及危险性物品应放置在孩童无不触及的地方。

  请保持走廊、楼梯及防火通道畅通。

  防火门必须保持经常关闭。

  如遇到易燃物品气味时,切勿触动任何电器(包括电话、门铃、电动玩具等)开关,小心打开所有窗户,门,让空气流通,然后离开现场及尽快通知管理处。

  3、 如遇火警时应采取的措施

  保持镇定

  拨打电话119通知消防局

  打破安装在走廊的防火警钟玻璃,按警钟示警。

  及时通知小区保安管理员或管理处,如时间许可,应通知监近用户。

  如遇到浓烟,应尽量贴近地面,并以湿毛巾覆盖面部。

  不要乘搭电梯,应用楼梯逃生。

  尽快前往小区地面或空旷地方。

  4、 防火演习

  管理人员将定期进行防火学习及试验各项救火设备。

  十二、 清洁

  管理公司已雇有清洁工人负责保持公共地方清洁,但仍有赖全体用户的通力合作,维持社会公共道德,才可确保地方清洁。

  用户内部的清洁、卫生、防虫工作,应由用户自行负责,或委托管理公司之指定承包商处理。

  大楼住房应将其室内垃圾用塑料代包装妥当,摆放在管理处所指定的位置,清洁工人每天将会依时清理,切勿将垃圾堆放在楼内或小区的任何地方。

  十三、 卫生管理细则


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