土地使用权转让合同
第一条 本合同当事人：
转 让 人： （以下简称甲方）
地 址：
法定代表人： 身份证号码：
电 话： 传 真：
受 让 人： （以下简称乙方）
地 址：
法定代表人： 身份证号码：
委托代理人： 身份证号码：
电 话： 传 真：
第二条 乙方于 年 月 日，在 交易中心（下称交易中心）通过公开拍卖方式，以人民币 元（小写：￥ 万元）整的价格，竞得甲方委托交易中心拍卖转让的 宗地的土地使用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物），现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。
第三条 甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。
第四条 委托交易标的物内容：
（一）土地使用权出让合同号： 地合字（ ） 号（含补充合同书）；
（二）土地用途：商住用地 ；
（三）土地性质：商品房；
（四）土地位置： 岗区中心城；
（五）土地使用年期 年，即自 年 月 日起到 年 月 日止；
（六）土地面积： （㎡）；
（七）可建设总建筑面积为 （㎡）；其中：商业建筑面积 平方米；居住 平方米； 班小学 所用地面积 平方米，建筑面积 平方米； 班幼儿园 所，用地面积 平方米，建筑面积 平方米；
（八）建筑容积率：≤ ；
（九）建筑覆盖率：≤ ％；
（十）房地产证号：
（十一）产权状态：已抵押；
（十二）租赁状况：有租赁合约；
（十三）债务情况：已抵押给 ；
（十四）瑕疵披露：
1、抵押权人 同意公开拍卖转让，但必须还清 万贷款后方可办理注销抵押登记手续；
2、甲方与 园艺绿化有限公司就 宗地 平方米土地签署了 年期《租赁合同》；
