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房地产租赁合同

房地产租赁合同


                        (  )房租赁契字  号

        甲方(出租人):
  立合同人
        乙方(承租人):
  甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,订立本合同,共同遵守。

  一、甲方自愿将坐落在    区    路(街)   的房屋(房屋建筑面积    平方米;土地使用面积    平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解,愿意承租该房地产。

  二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)   元,¥   元。租赁期限自  年  月  日至  年  月  日止。租金按月 (季)结算,由乙方在每月(季)的前    日内交付给甲方。付款方式:

  三、上述房屋承租给乙方使用时,其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

  四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为     用房使用。

  五、房地产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:
  1.上述房地产符合出租房屋使用要求。
  2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。
  3.如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前   个月通知乙方。

  六、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:
  1.如需对房屋进行改、装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
  2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意。
  3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。
  4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
  5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产,应提前  个月与甲方协商,双方另签订合同。


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