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前期物业服务合同(示范文本)(样式一)

  (2)________________________________。
  6.协助乙方作好物业区域内的物业管理工作。
  7.其他:________________________________。

  第二十二条 乙方权利义务
  1.根据有关法律、法规及本合同的约定,在本物业区域内提供物业服务;
  2.向业主和物业使用人收取物业服务费。
  3.有权要求甲方和业主及物业使用人配合乙方的管理服务行为;
  4.对业主和物业使用人违反法规、规章的行为,有权提请有关部门处理;
  5.对业主和使用人违反《业主临时公约》的行为,有权根据情节轻重,采取劝阻、制止、________________等措施;
  6.选聘专营公司承担本物业的专项管理业务,但不得将物业的整体管理委托给第三方;
  7.负责编制房屋、附属建筑物、设施设备、绿化的年度维修养护计划,经甲方审定后组织实施;
  8.向业主和物业使用人告知物业的使用有关规定;
  9.每年会同甲方进行一次物业服务满意率调查;
  10.________________________________。

第七章 其他事项



  第二十三条 物业入住前的物业服务内容为:________________________________;服务要求为________________________________。

  第二十四条 物业入住前的物业服务费用为:________________________________,由甲方向乙方支付。

  第二十五条 保修责任内房屋、设施、设备维修养护,按以下方式处理:
  1.委托乙方返修,甲方支付全部费用;
  2.甲方负责返修;
  3.________________________________。

第八章 合同变更、解除和终止的约定



  第二十六条 本合同期满,甲方决定不再委托乙方的,应提前3个月书面通知乙方;乙方决定不再接受委托的,应提前三个月通知甲方或业主大会、业主委员会。

  第二十七条 业主大会重新选聘物业管理企业或因其他原因本合同终止时,乙方应在合同终止之日起________________日内撤出本物业,移交物业管理用房以及与本物业的物业管理有关的全部档案资料。


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