前言
专用合同条款中的各条款是补充和修改通用合同条款中条款号相同的条款或当需要时增加新的条款,两者应对照阅读。一旦出现矛盾或不一致,则以专用合同条款为准,通用合同条款中未补充和修改的部分仍有效。
1.词语涵义
1.1 有关合同双方和监理单位的词语
(1)发包方是(填入发包方的名称)。
(4)监理单位是(填入监理单位的名称)。
1.3 有关工程和设备的词语
(4)主体工程包括以下工程。
①(填入工程名称);
②
.
.
.
(5)单位工程指以下工程。
①(填入单位工程名称)
②
.
.
.
3.合同文件的优先顺序
若还有其它构成合同的文件时,可视其内容的重要性和签署日期的先后插入通用合同条款中规定的各项顺序间,内容重要的和签署日期在后的应排在前面,并列出全部文件的名称和顺序。
4.发包方的一般义务和责任
4.4 提供施工用地
发包方提供给承包方的施工用地范围和时限见(填入施工用地范围图表名称)。
若招标文件中仅初步规定施工用地范围而未规定用地的确切范围和分片提供的时限内,本款可作如下修改:
删去本款全文,并代之以:
发包方负责办理工地范围内的征地和移民,向承包方提供施工用地,提供的用地范围和时限在签署协议书时商定。
4.15 其它一般义务和责任
若可能需要支付矿区使用费时,可考虑由发包方支付,此时,本款应作如下修改:
更换本款标题名称,删去全文,补充全款内容如下:
4.15 支付矿区使用费
本合同工程开采的当地材料所应支付的矿区使用费由发包方承担。
5.承包方的一般义务和责任
5.15 其它一般义务和责任
若按法律或法规规定需在工程所在地交纳矿区使用费时,可考虑由承包方支付,此时,本款应作如下修改:
更换本款标题名称,删去全文,补充全款内容如下:
5.15 支付矿区使用费
本合同工程开采的当地材料所应支付的矿区使用费由承包方承担。
6.履约担保
6.1 履约担保证件
本款中采用履约保函形式的担保金额为合同价格的__%;采用履约担保书形式的担保金额为合同价格的__%。
6.2 履约担保证件的有效期
本款亦可采用以下方案。
删去本款全文,并代之以:
履约保函自合同生效日起至工程移交证书颁发后28天内一直有效。履约担保书自合同生效日起至工程移交证书颁发后一年内一直有效。上述两种证件均应在其有效期结束后14天内退还给承包方。
7.监理单位和监理人员
7.1 监理单位的职责和权力
本款(2)项补充:
监理单位在行使下列权力前,必须得到发包方的批准(注:发包方可根据具体情况规定需经批准的权力范围,以下示例供参考)。
①按第11条规定,批准工程的分包;
②按第20条规定,确定延长完工期限;
③按第39条规定,当变更引起的合同价格增加大于 %时作出变更决定。
④……
⑤……
尽管有以上规定,但当监理单位认为出现了危及生命、工程或毗邻财产等安全的紧急事件时,在不免除合同规定的承包方责任的情况下,监理单位可以指示承包方实施为消除或减少这种危险所必须进行的工作,即使没有发包方的事先批准,承包方也应立即遵照执行。监理单位应按第39条的规定增加相应的费用并通知承包方和抄送发包方。
11.分包
11.1 工程分包应经批准
若主体工程不允许分包时,本款应作如下修改:
本款第一句“承包方不得将全工程分包出去。”改为“承包方不得将全工程分包出去,主体工程亦不允许分包。”
若需规定分包总金额的限额时,本款应补充:
在本款第一句“……承包方不得把工程的任何部分分包出去。”之后插入“本合同分包总金额不得大于合同价格的 %”。
11.2 发包方指定分包人
本款(1)项后补充:
发包方指定分包人的分包工作内容和分包人资质如下:
(1)分包工作内容:
(2)分包人名称及地址:
(3)分包人具有的与分包工作相类似的经验:
①工程名称及地点
②工程主要特性
③合同价格
④完成年月
⑤履行合同情况
⑥该工程的发包方名称及地址
14.材料和工程设备的提供
14.2 发包方提供的工程设备
(1)发包方提供的工程设备名称、规格、数量及交货地点和计划交货日期如下表:
发包方提供的工程设备表(参考格式)
┌──┬───────┬──┬──┬─────┬────────┬──┐
│序号│工程设备名称 │规格│数量│ 交货地点 │ 计划交货日期 │备注│
├──┼───────┼──┼──┼─────┼────────┼──┤
│ │ │ │ │ │ │ │
├──┼───────┼──┼──┼─────┼────────┼──┤
│ │ │ │ │ │ │ │
├──┼───────┼──┼──┼─────┼────────┼──┤
│ │ │ │ │ │ │ │
└──┴───────┴──┴──┴─────┴────────┴──┘
(4)本款(4)项规定的发包方要求提前交货期限为___天。
增加条款:若发包方根据工程的特殊情况需要指定部分材料和工程设备的供应来源时,增加下款:
14.3 发包方指定供应来源的材料和工程设备
(1)发包方指定供应来源的材料和工程设备如下表:
发包方指定供应来源的材料和工程设备表(参考格式)
┌──┬──────────┬──┬──┬────────┬─────┐
│序号│ 材料和工程设备名称 │规格│数量│ 供货厂家名称 │ 交货地点 │
├──┼──────────┼──┼──┼────────┼─────┤
│ │ │ │ │ │ │
├──┼──────────┼──┼──┼────────┼─────┤
│ │ │ │ │ │ │
└──┴──────────┴──┴──┴────────┴─────┘
(2)承包方应按合同进度计划及监理单位指定的格式和时限提交上述材料和工程设备的需用计划,经监理单位批准后由承包方与指定的供货厂家签订供货合同,并应将合同副本提交监理单位。
(3)除合同另有规定外,承包方应负责上述材料和工程设备的采购、验收、运输和保管,并承担上述工作所需的全部费用。
(4)上述指定的供货厂家不能按供货合同规定的规格、数量、质量或时间要求提供材料和工程设备,由此增加的费用和工期延误责任由发包方和承包方共同和供货厂家交涉,并依据其引起增加费用和工期延误的原因由发包方和承包方分担。
15.承包方材料和设备的管理
15.4 承包方租用的施工设备
删去本款(1)项全文,并代之以:
(1)发包方可向承包方出租下表所列的施工设备。
发包方可出租给承包方的施工设备表(参考格式)
┌────┬──────┬────┬──┬─────┬────────┐
│设备名称│型号及规格 │设备状况│数量│ 出租地点 │每台租赁价格( │
│ │ │ │ │ │填入计价单位) │
├────┼──────┼────┼──┼─────┼────────┤
│ │ │ │ │ │ │
├────┼──────┼────┼──┼─────┼────────┤
│ │ │ │ │ │ │
├────┼──────┼────┼──┼─────┼────────┤
│ │ │ │ │ │ │
└────┴──────┴────┴──┴─────┴────────┘
注:设备状况内应填写设备的新旧程序,如系旧设备应写明设备的购进时间、已使用的小时数最近一次的大修时间。
17.进度计划
17.4 提交资金流估算表
本款补充下表。
资金流估算表(参考格式)
金额单位:
┌─┬─┬──────┬──────┬─────┬────┬─┬───┐
│年│月│工程和材料预│完成工作量付│保留金扣留│预付款扣│其│ 应得 │
│ │ │付款 │款 │ │还 │它│ 付款 │
├─┼─┼──────┼──────┼─────┼────┼─┼───┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼─┼──────┼──────┼─────┼────┼─┼───┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼─┼──────┼──────┼─────┼────┼─┼───┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
└─┴─┴──────┴──────┴─────┴────┴─┴───┘
18.工程开工和完工
18.1 开工通知
监理单位应在____年__月__日前发出开工通知。
18.4 完工日期
本合同全部工程、单位工程和部分工程要求完工日期如下表:
要求完工日期表(参考格式)
┌────┬──────────────┬──────────────┐
│ 序 号 │ 项目及其说明 │ 要求完工日期 │
├────┼──────────────┼──────────────┤
│ │ │ │
├────┼──────────────┼──────────────┤
│ │ │ │
├────┼──────────────┼──────────────┤
│ │ │ │
└────┴──────────────┴──────────────┘
20.工期延误
20.3 承包方的工期延误
本款补充下表。
逾期完工违约金表(参考格式)
┌──┬──────┬────────┬───────────────┐
│序号│项目及其说明│ 要求完工日期 │ 逾期完工违约金(元/天) │
├──┼──────┼────────┼───────────────┤
│ │ │ │ │
├──┼──────┼────────┼───────────────┤
│ │ │ │ │
├──┼──────┼────────┼───────────────┤
│ │ │ │ │
└──┴──────┴────────┴───────────────┘
上表中各项逾期完工违约金将单独予以确定,但其最终的累计总金额不应超过合同价格的10%。
21.工期提前
21.1 承包方提前工期