深圳经济特区房产抵押贷款合约-法搜-中国法律信息搜索网

　　（７）抵押人必须在　　银行　　分行开立存款帐户，抵押人并特此授权承押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用可照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支之增加，概由抵押人承担偿还之责。
　　（８）所有应付予承押人之款项，应交　　银行　　分行或经由该行之总行或分行转交，此等款项必须以港币缴交。
　　（二）在合约期间，抵押人必须：
　　（１）依期清还本合约内所有到期款项，无须承押人催收；如依期付款，抵押人有权继续享有该房产；　
　　（２）按照指定之利率照付逾期未付款项之利息，直至款项结清为止。无论在裁决确定债务之前或之后此项利息均按日累积计算；
　　（３）准许承押人及其授权人在任何合理时间内进入该房产，以便查验；
　　（４）在更改地址时立即通知承押人；
　　（５）对该房产之损毁，不论原因如何，亦不论任何人之过失，均须负责赔偿承押人之损失；
　　（６）立即清付该房产之各项修理费用，并保障该房产免受扣押或涉及其他法律诉讼；
　　（７）在按揭期间，缴交地税，有关部门对该房产所征收之任何税项、管理费、水费、电费及其他一切杂费及遵守居民公约内之条文并须赔偿承押人因抵押人不履行上述事宜之损失；
　　（８）遵守一切中华人民共和国之法律及保持该房产整齐及完好状况（正常损耗除外）；
　　（９）先行咨询并取得承押人书面同意，方可将该房产出售、转让、抵押、按揭、舍弃或以其他交易方式处置该房产或本合约规定关于该房产之权益或该房产之承购权。
　　（１０）在本合约签订后，立即向承押人指定之保险公司投保不少于重新购买该房产价值之全险，该保单不得附有任何特别限制条件，或任何不负责赔偿之数目（除非该等条件或数目为承押人所愿意接受，并已认可者）。保单须保障该房产不受意外损毁，火灾及天灾之损失，直至本合约停止生效为止。保单须过户承押人，订明承押人之利益获得补偿之前，不得对抵押人付出任何款项。抵押人如违反本条规定，承押人得依照上述方式另行代为投保，并得向抵押人收回全部费用及利息。抵押人同意任命承押人为其代表人，接收保险赔偿金及任命承押人为该项赔偿金之支配人，且此项任命系不能撤回者；
　　（１１）将该房产之“房产权证书”之权益抵押给承押人；
　　（１２）将上述房产权证书保险单据及有关文件，在本合约有效期内交由承押人保管，承押人得收取保管费；
　　（１３）在承押人认为必要时，向承押人指定之保险公司投保买房产保险或抵押人之人寿保险，该等保单俱以承押人为受益人。