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商品房购销合同(建设部、国家工商行政管理局1995年示范文本)

  该商品房交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___%(不包括±___%)时,上述房价款保持不变。
  实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±___%(包括±___%时),甲乙双方同意按下述第__种方式处理:
  1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方,并按___利率付给利息。
  2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。
  3._____________________________________。

  第六条 价格与费用调整的特殊约定
  该商品房出现下列情况之一时,房价款和代政府收取的税费可作相应调整:
  1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房,有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致,按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。
  2.预售商品房开发建设过程中,甲方代政府收取的税费标准调整时,按实际发生额调整。
  3._____________________________________。

  第七条 付款优惠
  乙方在____年__月__日前付清全部房价款___%的,甲方给予乙方占付款金额___%的优惠,即实际付款额为(  币)__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。

  第八条 付款时间约定
  乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的______银行(帐户名称:_______,帐号:_______);
  1.____年__月__日前支付全部房价款的___%,计(  币)__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元;
  2.____年__月__日前支付全部房价款的___%,计(  币)__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元;
  3.____年__月__日前支付全部房价款的___%,计(  币)__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元;
  4.____年__月__日前支付全部房价款的___%,计(  币)__亿__千__百__拾__万__千__百__拾__元;


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