房地产转让包括买卖、赠予或其他合法方式将房地产转移他人，以及以土地使用权作为条件与他人进行联建房屋，举办联营企业的行为。
第十一条 房地产开发经营是一项高增益、高风险活动，各研究所要本着以下原则进行：科研是目的、合法是前提、纯得益是核心、避免风险是关键、合同是保障。
第十二条 利用院房地产从事房地产开发经营活动，必须按院规定的程序报院审批，未经院批准，院属各单位不得利用院房地产进行房地产开发经营活动。
第十三条 利用院房地产从事房地产开发经营活动，必须具备下列基本申请条件：
(一)符合国家法律、法规和地方的有关规定，不损害社会公共利益；
(二)申请单位必须是具有法人资格的院直属单位；
(三)持有“两证”，房地产权属明晰、无纠纷；
(四)经院有关业务局确认符合院、所科研发展规划；
(五)符合院、所建设规划，保持合理功能分区；
(六)建立强有力的工作班子，并熟悉国家法律及地方有关规定。
第十四条 院房地产合作项目的管理程序
院负责审批由非经营性房地产转为经营性房地产，院承担的风险责任以批准投入的房地产为限，由申办房地产合作项目的院直属法人单位独立承担民事责任。合作项目按意向性建议和协议书等两阶段审批。
(一)意向性建议阶段
符合第十三条 规定的基本申请条件的房地产合作项目，可由使用单位向院申报房地产合作项目的意向性建议书(房地产合作项目意向性建议书基本内容及要求见附件一)。
(二)协议书阶段
院批准意向性建议书后，申报单位即可广泛寻找合作方洽谈合作协议，经可行性研究和多方案比较后选定合作方。草签的合作协议书及送审报告报院审批，或由院委托分院审批，未经批准，不得进行下一步工作(房地产合作项目协议及送审报告的基本内容及要求见附件二)。
院批准协议书后，由所领导牵头的项目工作班子，负责项目的具体实施，项目进展情况须及时以简报形式报院。
院对房地产合作项目实行全过程跟踪管理。
第十五条 利用院房地产对企业或公司进行投资，按第十四条 合作项目的程序审批。经批准后按《
公司法》和《国有企业财产监督管理条 例》有关企业法人财产法规定管理。
