中国科学院关于印发《中国科学院房地产
产权管理办法(试行)》的通知
（科发建字[1995]0327号）
院属各单位：
为进一步强化院房地产产权管理工作，确保国有资产保值、增值，防止国有资产流失，根据国家有关法律、法规，经调查研究，在今年院工作会议上讨论、征求意见的基础上，制定了《中国科学院房地产产权管理办法(试布于)》(以下简称《办法》)，现印发你们，请遵照执行。执行过程中的问题及建议，请及时向院基建局反映，以便进一步修改完善。院以前有关文件与本《办法》不一致的，以本《办法》为准。
一九九五年七月十八日
中国科学院房地产产权管理办法(试行)
目 录
第一章 总则
第二章 院房地产权属及“两证”登记
第三章 院房地产的开发经营
第四章 房地产产权管理机构及职责
第五章 罚则
第六章 附则
附件一：房地产合作项目意向性建议书的基本内容及要求
附件二：房地产合作项目协议和送审报告的基本内容及要求
附件三：房地产抵押项目申请报告的基本内容及要求
附件四：房地产租赁项目申报材料的基本内容及要求
第一章 总则
第一条 为了进一步加强院房地产产权(土地使用权和房屋所有权，包括地上建筑物、其他附着物，以下同)管理工作，有效配置房地产资源，积极、适度、稳妥地合理开发利用房地产存量，确保国有资产保值、增值和强化科研工作支撑体系，根据国家有关法律、法规，制定本办法。
第二条 院房地产为国有资产，院统一管理院房地产产权，统一规划和调配。
院房地产实行分级使用管理，由院委托院属房地产使用单位(以下统称使用单位)负责使用和日常管理(以下简称管理)工作，涉及或可能涉及产权变动的事项，必须按本办法报院审批。
第三条 使用单位使用、管理、开发、经营房地产的活动，必须遵守国家法律、法规和院有关规定，并不得损害社会公共利益。
