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中国人民建设银行关于印发《中国人民建设银行固定资产贷款评审管理办法》和《中国人民建设银行固定资产贷款项目评估办法》的通知


  评估表5

损益表



                               单位:万元

-----------------------------------------
|  |             |  |  投产期  |    达产期    |
|序号|     项目/年份   |合计|-------|-----------|
|  |             |  | 4  | 5  | 6  | 7  | … |
|--|-------------|--|---|---|---|---|---|
|  |生产负荷(%)      |  |   |   |   |   |   |
|一 |产品销售收入       |  |   |   |   |   |   |
|二 |销售税金及附加      |  |   |   |   |   |   |
|三 |总成本费用        |  |   |   |   |   |   |
|四 |其他销售利润       |  |   |   |   |   |   |
|五 |销售利润(一-二-三+四)|  |   |   |   |   |   |
|六 |投资收益         |  |   |   |   |   |   |
|七 |营业外收支净额      |  |   |   |   |   |   |
|八 |利润总额(五+六+七)  |  |   |   |   |   |   |
|九 |弥补以前年度亏损     |  |   |   |   |   |   |
|十 |应纳税所得额       |  |   |   |   |   |   |
|十一|所得税          |  |   |   |   |   |   |
|十二|税后利润         |  |   |   |   |   |   |
|十三|盈余公积金        |  |   |   |   |   |   |
|十四|公益金          |  |   |   |   |   |   |
|十五|应付利润         |  |   |   |   |   |   |
|十六|未分配利润        |  |   |   |   |   |   |
|十七|可还款利润        |  |   |   |   |   |   |
-----------------------------------------


  评估表6

贷款偿还期计算表



                              单位:万元

------------------------------------
|  |               | 建设期 |投产期| 达产期 |
|序号|    项目/年份      |-----|---|-----|
|  |               |1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |…|
|--|---------------|-|-|-|-|-|-|-|-|
|一 |借款偿还           | | | | | | | | |
| 1 | 年初借款累计        | | | | | | | | |
| 2 | 本年借款支用        | | | | | | | | |
| 3 | 本年应计利息        | | | | | | | | |
| 4 | 本年还本          | | | | | | | | |
| 5 | 本年付息          | | | | | | | | |
| 6 | 年末借款累计(1+2-4)   | | | | | | | | |
|二 |还款资金来源(1+2+3+5)  | | | | | | | | |
| 1 | 可还款利润         | | | | | | | | |
| 2 | 可还款折旧或维简费     | | | | | | | | |
| 3 | 摊销费           | | | | | | | | |
| 4 | 偿还利息          | | | | | | | | |
| 5 | 其他资金          | | | | | | | | |
------------------------------------


  评估表7

全部投资现金流量表



                              单位:万元

-------------------------------------
|  |                | 建设期 |投产期| 达产期 |
|序号|    项目/年份       |-----|---|-----|
|  |                |1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |…|
|--|----------------|-|-|-|-|-|-|-|-|
|  |生产负荷(%)         | | | | | | | | |
|一 |现金流入(1+2+3)       | | | | | | | | |
| 1 | 产品销售收入         | | | | | | | | |
| 2 | 回收固定资产余值       | | | | | | | | |
| 3 | 回收流动资金         | | | | | | | | |
|  |现金流出(1+2+3+4+5+6   | | | | | | | | |
|二 |     +7+8)       | | | | | | | | |
| 1 | 静态投资           | | | | | | | | |
| 2 | 投资方向调节税        | | | | | | | | |
| 3 | 国家新批准的税费       | | | | | | | | |
| 4 | 涨价预备金          | | | | | | | | |
| 5 | 流动资金           | | | | | | | | |
| 6 | 经营成本           | | | | | | | | |
| 7 | 销售税金及附加        | | | | | | | | |
| 8 | 所得税            | | | | | | | | |
|三 |净现金流量(一-二)      | | | | | | | | |
|四 |累计净现金流量         | | | | | | | | |
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  附件2:

评估报告的附件

  一、借款人近3年的损益表、资产负债表和财务状况变动表。


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