第十一条 销售不动产发票、建筑业发票的样式和内容由国家税务总局统一制定。销售不动产发票、建筑业发票的印制、领购、开具、取得、保管、缴销均由税务机关管理和监督。
税务机关对代开的销售不动产发票、建筑业发票应按建筑工程项目逐户建立收入台账，逐笔登记代开发票数量、发票号码、开具金额。
第十二条 不动产、建筑业营业税项目管理软件由国家税务总局统一研究开发、统一部署实施。
第十三条 加强信息化管理工作是实现“以票控税、网络比对、税源监控、综合管理”的重要手段，各地税务机关应积极创造条件，逐步实现不动产、建筑业营业税管理工作的信息化、网络化。
第十四条 信息的传输和比对。
（一）不动产、建筑业应税劳务发生地税务机关应按月使用不动产、建筑业营业税项目管理软件将《建筑业营业税纳税申报表》及当地的不动产销售营业税纳税申报表上传给上级税务机关。
上级税务机关按照管理权限，对信息进行清分，并将清分结果下传给下级税务机关或者上传给上级税务机关。
（二） 机构所在地主管税务机关应对接收信息进行有效比对、分析，并将比对结果不相符的情况转相关部门处理。
第十五条 各省、自治区、直辖市地方税务局可根据本办法，结合本地区的实际情况，制定具体实施办法，并报国家税务总局备案。
第十六条 本办法由国家税务总局负责解释。
附1：
不动产项目情况登记表
┌─────┬──────────────────────┬───────────┬─────────────────────┐
│不动产项目│ │ 不动产项目编号 │ │
│ 名称 │ │ │ │
├─────┼──────────────────────┴───────────┴─────────────────────┤
│不动产项目│ │
│ 地址 │ │
├─────┼────────────────┬─────────────────┬─────────────────────┤
│开发单位名│ │ 开发单位纳税人识别号 │ │
│ 称 │ │ │ │
├─────┴─┬──────────────┼─────────────────┼─────────────────────┤
│建设期工程项目│ │ 建设期工程项目编号 │ │
│ 名称 │ │ │ │
├─────┬─┴──────────────┼─────────────────┼─────────────────────┤
│建设单位名│ │ 建设单位纳税人识别号 │ │
│ 称 │ │ │ │
├─────┼────────────────┴─────────────────┴─────────────────────┤
│ 项目用途 │□自用 □房地产开发 □市政工程 □园林工程 □绿化工程□人防工程 □其他（请划√选择） │
├─────┼───────┬────────┬─────────┬───────┬──────┬──────────┬───┤
│土地使用证│ │ 土地使用证编号 │ │规划许可证发证│ │ 规划许可证号码 │ │
│ 发放单位 │ │ │ │ 机关 │ │ │ │
├─────┴───────┼────────┴─────────┼───────┴──────┼──────────┴───┤
│ 销售许可证发放单位 │ │ 销售许可证编号 │ │
├─────┬───────┼──────────┬───────┴───────┬──────┴───┬──────────┤
│建筑面积 │ │ 项目总投资（万元） │ │ 工程总造价（万元） │ │
│（㎡） │ │ │ │ │ │
├─────┼───────┼──────────┼───────────────┼──────────┼──────────┤
│ 开工时间 │ │ 预计竣工时间 │ │ 预计售房时间 │ │
├─────┴───────┴──────────┴───────────────┴──────────┴──────────┤
│ 如不动产对外捐赠，请填写以下栏次 │
├─────┬─────────┬──────────┬───────────┬──────────┬────────────┤
│捐赠意向书│ │ 受赠单位名称 │ │受赠单位纳税人识别号│ │
│ 编号 │ │ │ │ │ │
├─────┴─────────┴──────────┴───────────┴──────────┴────────────┤
│ 如不动产抵偿债务，请填写以下栏次 │
├─────┬─────────┬──────────┬───────────┬──────────┬────────────┤
│抵债合同书│ │ 债权人单位名称 │ │ 债权人纳税人识别号 │ │
│ 编号 │ │ │ │ │ │
├─────┴─────────┴──────────┴───────────┴──────────┴────────────┤
│ 不动产项目变更后情况 │
├───┬─────────┬────────┬─────────────┬────────────┬────────────┤
│变更原│ │ 变更事项 │ │ 变更后建筑面积（㎡） │ │
│ 因 │ │ │ │ │ │
├───┴─────┬───┴────────┴───────┬─────┴────────┬───┴────────────┤
│变更后项目总投资 │ │ 变更后项目总造价（万元） │ │
│ （万元） │ │ │ │
├─────┬───┴────────────┬───────┴─────────┬────┴────────────────┤
│变更后建设│ │ 变更后建设单位纳税人识别号 │ │
│ 单位名称 │ │ │ │
├─────┼────────────────┴─────────────────┴─────────────────────┤
│变更后项目│□自用 □房地产开发 □市政工程 □园林工程 □绿化工程 □人防工程 □其他 （请划√选择） │
│ 用途 │ │
├─────┼────────────────────────────────────────────────────────┤
│其他变更情│ │
│ 况 │ │
├─────┴────────────────────────────────────────────────────────┤
│ 不动产项目注销情况 │
├─────┬───────────┬────────────────┬────────┬───────────┬──────┤
│销售总面积│ │ 不动产销售总收入（万元） │ │ 项目注销时间 │ │
│ （㎡） │ │ │ │ │ │
├─────┴───────────┴────────────────┴────────┴───────────┴──────┤
│ 注销时已纳税情况（金额单位：万元） │
├───┬───────┬───────┬────────┬───────────┬──┬───────────┬──────┤
│营业税│ │ 城建税 │ │ 教育费附加 │ │其他 │ │
├───┴───────┴───────┴────────┴───────────┴──┴───────────┴──────┤
│ 以下由税务机关填写 │
├─────┬──────────────────────┬───────────┬─────────────────────┤
│项目所在地│ │项目所在地税务机关编码│ │
│ 税务机关 │ │ │ │
├─────┼─────────┬────────────┼───────────┼────────────┬────────┤
│税收管理员│ │ 项目管理起始时间 │ │ 项目管理结束时间 │ │
├─────┴─────────┼────────────┴───────────┼────────────┴────────┤
│税收管理员意见： │调查人员意见： │主管税务机关意见（章）： │
│ │ │ │
│ │ │ │
│ 年 月 日│ 年 月 日 │ 年 月 日 │
├───────────────┴────────────────────────┴─────────────────────┤
│备注： │
│ │
└──────────────────────────────────────────────────────────────┘
