8．用于商品房面积测量的设备如表3所示，也可选用不低于表3给出技术指标要求的其它测量设备。
上述测量设备须经法定讲计量检定机构检定合格且在有效期内方可使用。
表3
┌──┬──────┬───────────────────────┐
│序号│测量设备名称│ 主要技术指标 │
├──┼──────┼───────────────────────┤
│ 1│钢卷尺 │示值误差:土(0.3+0.2L)mm 式中: L－以米为单位的 │
│ │ │被测距离值 │
├──┼──────┼───────────────────────┤
│ 2│刻度直角钢尺│测量面垂直度: 0.5mm／500mm 示值误差：土0.48mm │
├──┼──────┼───────────────────────┤
│ 3│手持式测距仪│测量范围: (0-140)m 扩展不确定度: 5mm(p=95％) │
├──┼──────┼───────────────────────┤
│ 4│经纬仪 │Ｊ2级 │
├──┼──────┼───────────────────────┤
│ 5│拉力计 │ 测量范围：(0-100)N │
└──┴──────┴───────────────────────┘
四、测量方法与面积计算
9.测量前准备
9.1 商品房测量前应参照购房协议实地调查，对分户权界线及房屋分用共有部位进行确认按附录1对计入建筑面积的部位进行确认。
9.2 房屋面积测量平面草图应实地绘制，楼房要分层绘制。尽量按几何图形分块，并编写序号。
房屋面积测量平面草图是房屋面积测量与计算的原始依据，其式样见附录5。
10．测量点位的选取
10.1 套内房屋边长测量
测点一般取距地面1.2m±0.2m的高度，在房屋的两个长边、两个短边的1/6和5/6位置，两测点应保持水平。房屋边长较长时，应适当增加测点数。
10.2 墙体厚度测量
测点一般取距地面1.2m±0.2m的高度，距门(窗)框(左、右两点)0.2m位置。
10.3 阳台边长测量
阳台边长测量选点参照10.1阳台的长、宽每边选取两个测量点。
