2．0．17 房地产金融 ｒｅａｌ ｅｓｔａｔｅ ｆｉｎａｎｃｅ
为房地产开发聚集、融通资金，提供资金结算、信贷、信托和咨询的金融服务活动。
2．0．18 住房制度改革 ｒｅｆｏｒｍ ｏｆ ｒｅｓｉｄｅｎ－ｔｉａｌ ａｌｌｏｔｍｅｎｔ ｓｙｓｔｅｍ
将计划经济时期的住房实物分配制度逐步改变为货币分配，直至全部实现住房市场化的过程。
3 房地产权属
3．0．1 房地产产权 ｒｅａｌ ｅｓｔａｔｅ ｔｉｔｌｅ
以房地产为标的物的产权。
3．0．2 房地产权利人 ｅｓｔａｔｅ ｐｒｏｐｒｉｅｔｏｒ
拥有土地的使用权及其上的房屋所有权的产权人。
3．0．3 房地产产权管理 ｒｅａｌ ｅｓｔａｔｅ ｔｉｔｌｅｍａｎａｇｅｍｅｎｔ
房地产行政管理部门为保障产权人合法权益，对房地产产权的取得、灭失及合法变动行为的确认所实施的管理行为。
3．0．4 房地产产籍 ｐｒｏｐｅｒｔｙ ｒｅｇｉｓｔｅｒ
房地产的产权档案、图纸以及账册、表卡等其他反映产权现状和历史情况的资料。
3．0．5 房地产权属登记 ｒｅｇｉｓｔｒａｔｉｏｎ ｏｆ ｅｓ－ｔａｔｅ ｔｉｔｌｅ
土地使用权登记发证和房屋权属登记发证制度的总称。
3．0．6 房地产权属总登记 ｔｏｔａｌ ｒｅｇｉｓｔｒａ－ｔｉｏｎ ｏｆ ｅｓｔａｔｅ ｔｉｔｌｅ
县级以上人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房地产进行一次性的、统一的、全面的房屋权属登记。总登记是静态登记。
3．0．7 房屋所有权初始登记 ｐｒｉｍａｒｙ ｒｅｇ－ｉｓｔｒａｔｉｏｎ ｏｆ ｅｓｔａｔｅ ｔｉｔｌｅ
在依法取得的土地上，新建成的房屋权利人持有关证明文件，到县级以上的房产管理部门申请权属登记。
3．0．8 房地产转移登记 ｒｅｇｉｓｔｒａｔｉｏｎ ｆｏｒｅｓｔａｔｅ ｔｉｔｌｅ ｔｒａｎｓｆｅｒ
房地产因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、判决等原因致使其权属发生转移的当事人，应当申请房地产权属情况变化后的转移登记。
3．0．9 房地产变更登记 ｒｅｇｉｓｔｒａｔｉｏｎ ｆｏｒｅｓｔａｔｅ ｔｉｔｌｅ ｃｈａｎｇｅ
房地产权利人法定名称改变或房地产现状、用途变更时，当事人申请权属情况变化后的登记。
3．0．10 房地产他项权利登记 ｏｔｈｅｒｒｉｇｈｔｓ ｒｅｇｉｓｔｒａｔｉｏｎ
设定房地产抵押权等他项权利时，权利人申请的权利登记。
3．0．11 房地产注销登记 ｒｅｇｉｓｔｒａｔｉｏｎ ｆｏｒｅｓｔａｔｅ ｔｉｔｌｅ ｃａｎｃｅｌｌｉｎｇ
因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等原因导致房地产权利丧失时，原权利人申请的注销登记。
3．0．12 房地产相对灭失 ｒｅｌａｔｉｖｅ ｖａｎｉｓｈ－ｉｎｇ ｏｆ ｅｓｔａｔｅ ｔｉｔｌｅ
某一特定的产权人失去了房地产产权，但其他人仍可取得其产权。
3．0．13 房地产绝对灭失 ａｂｓｏｌｕｔｅ ｖａｎｉｓｈ－ｉｎｇ ｏｆ ｅｓｔａｔｅ
房地产作为物质形态的丧失。
3．0．14 土地登记 ｒｅｇｉｓｔｒａｔｉｏｎ ｏｆ ｌａｎｄ
县以上人民政府依法将土地的权属、面积、用途等情况登记在专门的簿册上，同时向土地的所有者、土地使用者确认，颁发有关土地权属证书的一种法制制度。
3．0．15 土地使用权总登记 ｔｏｔａｌ ｒｅｇｉｓｔｒａ－ｔｉｏｎ ｏｆ ｒｉｇｈｔ ｔｏ ｕｓｅ ｌａｎｄ
在一定时间内，对一个市或一个县行政区域内全部城镇土地进行的普遍登记。
3．0．16 土地使用权初始登记 ｐｒｉｍａｒｙｒｅｇｉｓｔｒａｔｉｏｎ ｏｆ ｒｉｇｈｔ ｔｏ ｕｓｅ ｌａｎｄ
以出让或划拨方式取得土地使用权的权利人，持有关文件，向县级以上人民政府土地管理部门申请的土地使用权属登记。
3．0．17 地籍 ｌａｎｄ ｒｅｇｉｓｔｒａｔｉｏｎ
记载土地的位置、界址、数量、质量、权属和用途（地类）等基本状况的籍册。
3．0．18 地籍测量 ｌａｎｄ ｒｅｇｉｓｔｒａｔｉｏｎ ｓｕｒｖｅｙａｎｄ ｄｒａｗｉｎｇ
