二00三年十二月二十九日
附件2： 房地产统计报表制度2003年统计年报和2004年定期报表
《
中华人民共和国统计法》第
三条规定：国家机关、社会团体、企业事业组织和个体工商户等统计调查对象，必须依照本法和国家规定，如实提供统计资料，不得虚报、瞒报、拒报、迟报，不得伪造、篡改。
中华人民共和国统计法》第
十五条规定：统计机构、统计人员对在统计调查中知悉的统计调查对象的商业秘密，负有保密义务。
房地产统计报表制度
（2003年统计年报和2004年定期报表）
中华人民共和国建设部
2003年12月
目录
第一部分 总说明
第二部分 报表目录及表式
一、基层报表
二、综合报表
第三部分 指标解释及填报说明
一、物业管理
二、住房置业担保
三、经济适用住房建设
四、房地产中介服务
五、房屋概况
六、房屋权属登记
七、房地产交易
八、住房公积金
九、房改及住房保障
第一部分 总说明
一、为全面了解和掌握全国房地产业的基本情况和发展态势，为各级政府制定政策、进行宏观管理提供依据，依照《
中华人民共和国统计法》的规定，特制定本统计报表制度。
二、本报表制度包括物业管理、住房置业担保、经济适用住房建设、房地产中介服务、房屋概况、房屋权属登记、房地产交易、住房公积金、房改及住房保障等九个方面的内容。
三、本报表制度执行范围为所有的设市城市、县城和工矿区(其中设市城市、县城与部综合财务司的统计范围一致，工矿区按国家统计局统计范围执行)。
(一)设市城市的统计范围分为两类：1．地级及以上城市的统计范围为城市行政区，含市辖建制镇，不含市辖市、市辖县。2．县级市的统计范围为城市规划区，即按城市现状，市政府所在地和规划区范围内的建制镇。城市规划区以外的建制镇不包括在内。
(二)县城的统计范围
县城的统计范围为县政府所在地的建制镇(即城关镇)，按设居民组建制的地区范围统计。
(三)工矿区的统计范围
工矿区的统计范围是指既不属于城市、县城、镇所辖，又不属于乡村所辖范围内的工矿企业集中的地区(一个大型工矿企业或若干个工矿企业)。
四、报表的填报单位
本报表制度分设基层报表和综合报表，其中基层报表分别由设市城市、县城和工矿区范围内的物业管理公司、住房置业担保公司、经济适用住房建设单位、房地产中介服务企业填报。综合报表分别由各级政府房地产行政主管部门、城市住房公积金管理中心、住房制度改革和住房保障单位填报。
五、报表的报送单位
物业管理统计基层表、住房置业担保统计基层表、房地产中介服务统计基层表、房屋概况、房屋权属登记情况、房地产交易情况等六张报表由各省、自治区建设行政主管部门、直辖市房地产行政主管部门报送。经济适用住房建设统计基层表由各省、自治区、直辖市建设行政主管部门报送。住房公积金归集使用情况由各省、自治区建设行政主管部门报送，直辖市和新疆生产建设兵团直接由住房公积金管理中心报送。房改及住房保障政策落实情况由各省、自治区、直辖市住房制度改革和住房保障主管部门报送。
六、报表的汇总与报送方式：报表数据通过计算机软件填写并通过网络或电子邮件上报。
七、本报表制度自2003年年报和2004年定期报表制度起执行，由建设部负责解释。
第二部分 报表目录及表式
