国土资源部关于严格按土地评估
机构资质等级加强评估业务管理的通知
（国土资发[1999]113号）
各省、自治区、直辖市土地（国土）管理局（厅）：
1999年度在全国从业的土地评估机构资质评审结果已经国土资源部公告（1999年第1号），根据国家地价管理的有关规定和土地估价行业规范管理的要求，现对A级、准B级和准予备案的土地评估机构开展评估业务的范围重申如下，请各级土地行政主观部门严格管理，并督促各评估机构认真执行。
一、在全国从业的土地评估机构要按评定公布的资质等级开展的相应的评估业务，不得超范围从业。
（一）A级土地评估机构可在全国范围内独立从事基准地价及各类宗地地价评估，具体业务范围如下：
1、基准地价评估；
2、出让或国家收回土地的评估；
3、转让、出租、抵押、作价入股土地的评估；
4、上市及非上市股份有限公司或有限责任公司涉及的土地评估；
5、企业兼并、破产、清产核资涉及的土地评估；
6、司法仲裁中涉及的土地评估；
7、征收土地税费涉及的土地评估；
8、其他依照法律、法规需要进行土地评估；
9、地价咨询。
（二）准A级土地评估机构可在全国范围内独立从事基准地价及估价额在1亿元的宗地价格评估，具体业务范围如下：
1、基准地价评估；
2、出让或国家收回土地的评估；
3、转让、出租、抵押、作价入股土地的评估；
4、非上市股份有限公司或有限责任公司涉及的土地评估。
5、企业兼并、破产、清产核资涉及的土地评估；
6、征收土地税费涉及的土地评估；
7、地价咨询。
（三）未确定资质级别，但已准予在国土资源部备案的土地评估机构，可在全国范围内独立从事估价额在5千万元以内的宗地价格评估，可与A级机构合作从事基准地价、上市公司、司法仲裁涉及的宗地估价和估价额超过5千万元的宗地价格评估，具体业务范围如下：
1、出让或国家收回土地的评估；
2、转让、出租、抵押、作价入股土地的评估；
3、非上市股份有限公司或有限责任公司涉及的土地评估；
4、企业兼并、破产、清产核资涉及的土地评估；
5、征收土地税费涉及的土地评估；
6、地价咨询。
二、各级土地管理部门要按照规定的业务范围，加强对在当地设立和从事土地估价业务的A级、准A级和备案机构的监督检查工作。在本年度资质评审中，个别机构因执业水平低或违规作业，受到了降级处理。各地土地管理部门应加大对评估机构的执业水平、执业道德、土地估价报告质量等方面的监管力度，督促各机构健全内部质量控制，建立执行各项技术规程和操作规范的自查制度。对违反有关规定的机构和人员，除依法处理外，还应将有关材料及时上报国土资源部。
三、各地土地管理部门要增强服务意识，提高依法行政水平。要按照有关文件规定，认真做好土地评估的服务工作，应允许承担当地土地评估业务的机构及土地估价师查阅有关地籍、产权、等级以及地价方面的资料，并按规定要求出具初审意见或确认估价结果，不得以各种借口不提供资料或延误确认时间，以确保土地评估中介机构能独立、客观、公正地开展评估业务。
1999年5月11日
附件： 1999年度在册A级、准A级、准予备案的土地评估机构名单
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│序号│ 机构名称 │ 详细地址 │法人代表│ 联系电话 │资质 │
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│1 │成都市地价评估事务所 │四川省成都市红墙巷6号 │杨建平 │6277177 │A**** │
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│2 │江门声中骏房地产评估有限公司 │广东省江门市港口二路8号109(北苑大厦) │吕国荣 │3106618 │A* │
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│3 │中国地产咨询评估中心 │北京市海淀区大柳树路21号 │冯庆祥 │62176683 │A**** │
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│4 │北京中世建达房地产投资咨询中心 │北京市朝阳区黄寺大街28号514室 │王春艳 │82073006 │A* │
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│5 │上海帝恒地产评估咨询中心 │上海市丽园路234号 │姚 宏 │63761027 │A**** │
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│6 │中地资产评估事务所 │北京市海淀区车公庄西大街甲20号 │王朝阳 │68456992 │A* │
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│7 │西安市地产估价事务所 │陕西省西安市安东街38号秦武宾馆三楼 │雒爱萍 │2235448 │A**** │
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│8 │济南市地产交易物业估价所 │山东省济南市经六路36号 │王玉志 │6925499 │A** │
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│9 │长沙市地价所 │湖南省长沙市天心区百沙路10号 │朱智勋 │5115764 │A*** │
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│10 │北京北方房地产咨询评估中心 │北京金融大街27号投资广场B—2101号 │张 瑜 │68498925 │A**** │
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│11 │北京中地华夏咨询评估中心有限公司 │北京西直门南大街6号国务院二招5号楼5301室 │周维纾 │66129912 │A* │
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│12 │四川省地产咨询评估中心 │四川省成都市永兴巷11号 │隋太明 │6613486 │A*** │
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│13 │江苏省苏地房地产咨询评估有限责任公司│江苏省南京市山西路57号 │楼忠妙 │3739610 │A**** │
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│14 │株洲市土地估价事务所 │湖南省株洲市河西天台路 │秦雪光 │8811153 │A* │
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│15 │辽宁省土地估价事务所 │辽宁省沈阳市皇姑区宁山东路新新巷1—1号 │李志超 │6228786 │A**** │
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│16 │北京国地不动产咨询中心 │北京市西城区车公庄大街1号富通大厦 │高向军 │68305853 │A** │
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│17 │哈尔滨土地房屋估价事务所 │黑龙江省哈尔滨市道里区买卖街159号 │王泽伟 │4639706 │A* │
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│18 │淄博市地价评估所 │山东省淄博市张店区人民西路60号 │王世福 │3177281 │A*** │
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│19 │中信永道会计师事务所 │北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦C座12层│经叔平 │65542288 │A**** │
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│20 │保定市地价评估咨询服务中心 │河北省保定市东风西路1号 │曾荣珍 │3091467 │A**** │
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│21 │鞍山市土地估价事务所 │辽宁省鞍山市铁东区文化街45号 │杨厚权 │5513084 │A*** │
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│22 │浙江省地产评估咨询中心 │浙江省杭州市体育场路545号 │黄益中 │7057081 │A**** │
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│23 │北京华成来房地产服务有限公司 │北京市朝阳区北三里屯南56号323室 │陈再进 │64150314 │A** │
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│24 │兰州市土地估价事务所 │甘肃省兰州市城关区滨河路505号 │贺有利 │8454711 │A* │
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│25 │威海市土地估价所 │山东省威海市海滨北路8号 │殷培良 │5227077 │A**** │
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│26 │沈阳市地价评估事务所 │辽宁省沈阳市和平区南四经街149号 │吕伟刚 │3236405 │A**** │
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│27 │江苏金宁达土地评估有限公司 │江苏省南京市宁海路122号 │陈国钧 │3739125 │A**** │
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│28 │武汉市土地估价事务所 │湖北省武汉市江岸区四唯路6号 │汪普查 │2736001 │A**** │
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│29 │邯郸市土地价格评估中心 │河北省邯郸市滏河北大街83号 │何 强 │3011081 │A* │
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│30 │黑龙江省地产评估中心 │黑龙江省哈尔滨市香坊区新地北六道街1号 │李广成 │5661865 │A**** │
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│31 │云南省地价评估事务所 │云南省昆明市鼓楼1号省土地局2楼 │李 猛 │5151758 │A**** │
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│32 │深圳国际房地产咨询股份有限公司 │广东省深圳人民南路房地大厦12楼D座 │桂强芳 │2325177 │A**** │
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│33 │北京方圆房地产咨询公司 │北京市海淀区圆明园西路2号 │朱道林 │62892950 │A* │
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│34 │长春市土地估价事务所 │吉林省长春市西康路42号 │毕忠德 │5676077 │A**** │
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│35 │哈尔滨市远东地价评估咨询事务所 │黑龙江省哈尔滨市道里区通江街178号水产大厦 │尤文郁 │4677259 │A**** │
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│36 │湖北省地产评估中心 │湖北省武汉市武昌梅苑小区省土地局六楼 │方国成 │7893910 │A**** │
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│37 │吉林省土地咨询评估中心 │吉林省长春市建设街60号 │焦春华 │8526834 │A**** │
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│38 │北京大学不动产研究鉴定中心 │北京大学逸夫2楼3703室 │冯长春 │62755947 │A**** │
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│39 │大连市土地估价事务所 │辽宁省大连市西岗区育仁巷1号 │赵吉禄 │3626094 │A**** │
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│40 │甘肃省土地估价事务所 │甘肃省兰州市城关区滩尖子66号 │田水民 │8422710 │A**** │
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│41 │北京黛安不动产评估咨询有限责任公司 │北京市红庙首都经贸大学不动产研究所 │刘 驰 │65976515 │A**** │
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│42 │河北省土地估价所 │河北省石家庄市在华南大街24号 │崔真凯 │7037454 │A*** │
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│43 │绍兴市土地资产评估中心 │浙江省绍兴市胜利西路127号 │赵永阳 │5120082 │A* │
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│44 │厦门市仁达房地产评估咨询中心 │福建省厦门市思明南路189号前楼406、407室 │闰旭东 │2043762 │A** │
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│45 │广东省地价评估事务所 │广东省广州市环市东路468号 │汤金明 │87752493 │A**** │
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│46 │上海市房地产估价师事务所 │上海市浦东新区崂山西路201号十楼 │秦晓福 │58824870 │A**** │
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│47 │荆州市地价评估事务所 │湖北省沙市工农路1号 │周 伟 │8253101 │A** │
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│48 │杭州市地产评估事务所 │浙江省杭州市西湖区杭大路40—8号 │费建华 │5024117 │A**** │
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│49 │新疆生产建设兵团土地估价所 │新疆乌鲁木齐市光明路15号 │王兴辉 │2890255 │A**** │
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│50 │南充市地价评估事务所 │四川省南充市丝绸路88号 │黄金树 │2234793 │A** │
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│51 │北京康正房地产评估事务所 │北京市东城区安德里北街11号 │齐 宏 │64246439 │A** │
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│52 │山西省土地估价事务所 │山西省大原市漪汾街12号 │李 波 │6161188 │A* │
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│53 │铁岭市地价评估事务所 │辽宁省铁岭市银州区南环路16号 │李大润 │4847883 │A**** │
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│54 │咸阳市土地估价所 │陕西省咸阳市人民西路63号 │李国栋 │3314787 │A** │
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│55 │潍坊市土地评估交易所 │山东省淮坊市奎文区新华路9号 │初加功 │8791930 │A** │
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│56 │合肥市地价评估事务所 │安徽省合肥市阜南路47号 │李 群 │2666644 │A**** │
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│57 │北京市房地产价格评估事务所 │北京市东城区大甜水井胡同37号 │杨于北 │65273528 │A**** │
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│58 │重庆市地价评估事务所 │重庆市渝中区上曾家岩28号 │胡育林 │63876460 │A**** │
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│59 │深圳市中土地房地产评估咨询有限公司 │深圳市建设路南洋大厦A座五楼 │陈伟强 │2288318 │A*** │
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│60 │抚顺市土地估价事务所 │辽宁省抚顺市新抚区东7路4号 │车晓华 │2633632 │A** │
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│61 │宁夏回族自治区土地估价事务所 │宁夏银川市银新南路自治区土地管理局 │戴涌江 │5013844 │A**** │
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│62 │绵阳市地价评估事务所 │四川省绵阳市南河路四号 │宋世松 │2223229 │A**** │
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│63 │厦门市房地产交易中心评估所 │福建省厦门市思明南路189号 │常宪亚 │2022829 │A**** │
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│64 │南京市地产咨询评估有限责任公司 │江苏省南京市解放路53号市国土局五楼 │吕礼悦 │4623471 │A**** │
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│65 │贵州省土地估价事务所 │贵州省贵阳市中华北路327号 │赵晓鸥 │6833841 │A*** │
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│66 │北京天平行房地产咨询有限公司 │北京海淀区海淀路39号五区 │马克伟 │62513739 │A* │
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│67 │海口市国土海洋资源局不动产估价事务所│海南省海口市国贸二横路 │沈映华 │8540246 │A**** │
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│68 │广州市房地产估价管理所 │广东省广州市豪贤路193号五楼 │李辉阳 │81390879 │A**** │
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│69 │包头市房地产估价事务所 │内蒙古包头市团结大街11号市规土局院内 │刘 炯 │5143421 │A** │
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│70 │深圳市物业估价所 │深圳市华发北路红荔村17栋2楼南 │孙祖权 │3355660 │A** │
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│71 │本溪市土地估价事务所 │辽宁省本溪市明山区人民路友谊街17号 │杨殿智 │2820401 │A** │
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│72 │福建省地产评估事务所 │福建省福州市华林路11号西湖宾馆七号楼201室 │蔡少晖 │7820724 │A**** │
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│73 │上海富申国有资产评估公司 │上海市襄阳南路578号5楼 │樊 芸 │64675743 │A* │
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│74 │江西省土地估价所 │江西省南昌市洪都北大道20号 │甘志伍 │8520324 │A**** │
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│75 │安徽省铜陵市地价评估事务所 │安徽省铜陵市交安北路39号 │甘方胜 │2839764 │A** │
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│76 │唐山市地户评估咨询中心 │河北省唐山市卫国路18号 │王德满 │2834772 │A** │
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│77 │新疆维吾尔自治区土地估价所 │新疆乌鲁木齐市光明路26号 │杨立瑞 │2817964 │A*** │
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│78 │北京建亚房地产展示交易中心有限公司 │北京市朝阳区安定路35号安华大厦五层 │薛洪江 │68587149 │A** │
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│79 │山西大地房地产咨询评估有限公司 │山西省太原市并州南路 │杜翠花 │4092713 │A** │
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│80 │北京瑞尔投资顾问有限责任公司 │北京市海淀区学院南路68号吉安大厦4012室 │王光希 │62178288 │A*** │
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│81 │乌鲁木齐市土地估价所 │新疆乌鲁木齐市天山区西河坝前街56号 │李华珍 │2814439 │A** │
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│82 │宁波市土地评估事务所 │浙江省宁波市三市路1号国土大厦 │赖晓峰 │7306475 │A**** │
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│83 │青海省土地估价事务所 │青海省西宁市教场街2号 │胡建平 │8211754 │A**** │
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│84 │山东省地产估价事务所 │山东省济南市二环东路中段 │刘占增 │8957449 │A**** │
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│85 │北京泰润高房地产投资顾问有限责任公司│北京市海淀区知春路118号知春大厦公寓B902 │张立新 │62576404 │A** │
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│86 │安徽省地产评估事务所 │安徽省合肥市永红路光明巷1号 │蒋立爱 │2812879 │A**** │
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│87 │天津市地价评估事务所 │天津市和平区西康路60号 │王 兵 │23347680 │A**** │
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│88 │武汉天马房地产评估咨询有限公司 │湖北省武汉市武珞路586号江天大厦17楼 │卢新海 │7655216 │A**** │
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│89 │北京宝信房地产评估咨询中心 │北京市建外大街24号华侨村4门603室 │田占雄 │65158987 │A** │
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│90 │北京京港房地户咨询评估有限公司 │北京市河北饭店406室 │高千里 │64015522 │A**** │
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│91 │内蒙古自治区地产咨询评估中心 │内蒙古呼和浩特市新华大街47号 │杨云峰 │6295691 │A** │
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│92 │北京市中恒业房地产评估有限责任公司 │北京市西城区寿逾百胡同10号院 │贾德久 │66074438 │A** │
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│93 │上海仲衡不动产评估行 │上海市建国西路287号十楼C座 │蔡一农 │64313510 │A**** │
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│94 │南宁市地价评估事务所 │南宁市东宝路市土地管理局大楼三楼 │石宝江 │5887997 │A*** │
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│95 │北海物业估价事务所 │广西北海市北京路城建大厦一层 │武绍会 │2031021 │A**** │
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│96 │青岛市土地估价所 │山东省青岛市沂水路7号甲 │高庆振 │2865400 │A**** │
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│97 │西藏自治区土地评估事务所 │西藏拉萨市林聚路31路 │侯志武 │6337204 │A* │
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│98 │贵阳市土地估价事务所 │贵州省贵阳市瑞金北路59号 │杜华智 │6830989 │A** │
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│99 │中联资产评估事务所 │北京市阜外大街1号四川大厦东塔22层 │王子林 │68365066 │A** │
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│100 │上海八达评估有限公司 │上海市曲阳路428弄7号201室 │桂国杰 │65083354 │A** │
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│101 │牡丹江市地价评估事务所 │黑龙江省牡丹江市太平路40号 │洪广禄 │6251814 │A** │
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│102 │珠海市思源估价事务所 │广东省珠海市吉大海滨南路国土局内 │刘敏军 │3331038 │A** │
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│103 │河南省地价评估事务所 │河南省郑州市纬二路二十三号 │杨新民 │5954356 │A* │
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│104 │上海市浦东新区房地产评估中心 │上海浦东新区川北路688号 │高幸奇 │58755972 │A**** │
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