第六条 农业银行房地产开发企业信用等级评定对象的基本条件：
1．具备企业法人资格；
2．具有有权部门批准的房地产开发资质证明；
3．从事房地产开发两年以上，且经营正常；
4．企业财务制度健全，财务报表真实。
第三章 评定指标
第七条 房地产开发企业信用等级评定指标为：到期贷款偿还率、贷款付息率、售（租）房款归行率、资质等级、资产负债率、应收账款周转率、利润率、总资产报酬率、投资进度完成率、开发产品销（预）售率、开发产品优良率、企业领导者素质及经营机制等。其中前5项指标为主要评定指标，后7项指标为辅助评定指标。
第八条 房地产开发企业信用等级评定实行百分制。依据评定指标及权重，根据企业信用的现实风险和潜在风险，确定各项指标的具体分值（见附表）。
第九条 房地产开发企业信用等级分为ＡＡＡ、ＡＡ、Ａ、Ｂ四个等级。
ＡＡＡ级企业：得分在90分以上（含90分），且符合下列条件：
1．贷款付息率、到期贷款偿还率、资产负债率为满分；
2．参与同行业评定的，应为省级十强房地产开发企业；
3．有优秀的履约业绩，在同业与银行界具有较高的信誉；
4．有稳定的高于同业平均水平的获利能力；
5．领导者素质佳，经营机制好。
ＡＡ级企业：得分在80分－89分（含80分），且资产负债率不高于60％，贷款付息率、到期贷款偿还率为满分，为省级骨干企业。
Ａ级企业：得分在70分－79分（含70分），且资产负债率不得高于70％，有良好的偿债能力；
Ｂ级企业：得分在60分－69分（含60分）。
第四章 评定组织和程序
第十条 房地产开发企业信用等级由各省、自治区、直辖市分行和直属分行（以下简称分行）集中评定，信贷部门（房地产信贷部）具体操作或委托有资格的咨询评估机构评定，省级分行以下无评定的权利。受托评估机构应按照本办法规定的指标和标准组织评定，评定结果须经农业银行信贷部门（房地产信贷部）认可。
第十一条 房地产开发企业信用等级评定程序包括受理申请、组织初评、组织评审、等级确认。受理申请、组织初评、组织评审的具体操作比照《中国农业银行企业信用等级评定办法》执行。信用等级ＡＡ级以上（含ＡＡ级）的房地产开发企业由分行贷款审查委员会确认。
