*注：本篇法规已被：住房和城乡建设部公告第894号――住房和城乡建设部规范性文件清理结果目录（发布日期：2011年1月19日，实施日期：2011年1月19日）宣布失效或废止建设部关于对中国建设银行《关于反映房地产
抵押登记有关问题的函》的复函
（１９９８年２月２１日 建房函〔１９９８〕３６号）
中国建设银行：
你行《关于反映房地产抵押登记有关问题的函》收悉，现答复如下：
一、地方房地产管理部门在进行房地产抵押登记时，要求约定抵押期限是依据相关地方法规和我部５６号令《
城市房地产抵押管理办法》的有关规定进行的。我部在《
城市房地产抵押管理办法》中，要求抵押合同的内容必须有抵押期限，主要目的：一是为了保障双方当事人的合法权益，二是当抵押期限到来时，如果抵押人未能如约履行债务，抵押权人即可依法实现抵押权，处分抵押物并优先受偿。
