3．对国有土地使用权出让、转让等经营行为的管理，应依照土地管理法规进行。
四、加强房屋租赁经营活动的监督管理
1．凡非国家定价出租的各种所有权房屋，其交易行为均应纳入房地产市场管理。
2．从事房屋出租经营的单位和个人（居住用房租赁暂除外），须经工商行政管理机关依法核准登记，颁发营业执照后，方可开展出租活动。
3．房屋租赁双方必须依法签订书面合同，租赁合同的主要条款应当包括：房屋的基本情况、租赁用途、租赁价格、租赁期限、修缮责任、违约责任等。
对房屋租赁合同的管理，可按房地产买卖合同管理规定办理。
五、加强房地产市场登记管理
开办集中交易的房地产市场，应按照国家工商行政管理局《
商品交易市场登记管理办法》（国家工商行政管理局令第54号）的规定，到工商行政管理机关办理市场登记手续，领取《市场登记证》。
六、查处房地产市场中的违法违章行为
各地工商行政管理机关要依据有关法律、法规和规章，加强对房地产市场违法行为的查处工作：
1．对未领取营业执照，或超越经营范围从事房地产开发、房地产销售、房屋出租及房地产中介服务等经营活动的单位和个人，依照《
中华人民共和国公司登记管理条例》、《
中华人民共和国企业法人登记管理条例》、《
城乡个体工商户管理暂行条例》等法规的有关规定予以查处。
2．对非法倒卖公有房屋牟取非法收入的单位和个人，依据《
投机倒把行政处罚暂行条例》第
三条第十一款及有关规定予以查处。
3．对在房地产市场中从事不正当竞争活动，利用经济合同危害国家利益和社会公共利益，以及进行非法广告活动的单位和个人，分别依据《
中华人民共和国反不正当竞争法》、《
中华人民共和国经济合同法》、《
中华人民共和国广告法》等法律、法规和规章予以查处。
