*注：本篇法规已被《国家工商行政管理局关于废止有关工商行政管理规章、规范性文件的决定》（发布日期：2004年6月30日 实施日期：2004年6月30日）废止国家工商行政管理局关于进一步加强
房地产市场监督管理的通知
（工商市字［1996］第308号）
各省、自治区、直辖市及计划单列市工商行政管理局：
近年来，随着房地产市场的迅速发展，各地工商行政管理机关积极参与监督管理，有力地维护了房地产市场秩序，取得了较好的社会效果。但是，目前在房地产市场交易秩序方面仍然存在一些普遍性的问题，如非法倒卖房地产、无照和超范围经营房地产、房地产交易合同不规范、房地产虚假广告时有发生、房地产租赁经营中税费流失等。进一步加强工商行政管理机关对房地产市场的监督管理，规范市场交易行为，促进我国房地产业的健康发展，依据《
中华人民共和国城市房地产管理法》、《
中华人民共和国经济合同法》、《
中华人民共和国公司登记管理条例》、《
中华人民共和国企业法人登记管理条例》等法律、法规，现就房地产市场监督管理的有关问题通知如下：
一、工商行政管理机关在房地产市场管理中的主要职责
根据国务院确定的参与监督管理各类生产要素市场的职责，工商行政管理机关在参与房地产市场监督管理中的具体职责是：
1．参与制订房地产市场有关法律、法规；
2．对房地产市场经营主体资格进行审核，办理其登记注册手续，核发营业执照；
3．对集中交易的房地产市场进行登记注册，颁发《市场登记证》；
4．规范房地产买卖、租赁等经济合同文本，对房地产交易合同进行监督管理和鉴证；
5．监督管理房地产广告活动；
6．监督检查房地产市场交易活动，查处房地产市场违法行为，维护交易秩序；
7．开展工商行政管理法规的宣传、咨询活动；
