四、规范物业管理收费。物业管理收费应当遵循合理、公开及与房屋产权人、使用人承受能力相适应的原则。注意正确处理物业管理新旧体制转换过程中出现的各种矛盾，防止重复收费、搭车收费。鼓励物业管理单位开展正当的价格竞争，禁止价格垄断和牟取暴利行为。
五、继续整顿建筑取费。继续贯彻落实《国家计委关于禁止向房地产开发企业乱收费，抑制商品房价格不合理上涨的通知》（计价格［１９９５］５０６号）的各项要求，抓紧做好建筑取费项目及标准的审核和建章建制工作。建筑取费要严格实行中央与省两级管理，集中审批；对不符合审批规定及不合理的收费，要进行全面整顿，坚决取消和纠正不合法、不合理的收费。要加强对建筑取费项目和标准的监审和年检工作，建立健全严格控制建筑取费的各项制度。切实减轻房地产开发企业负担，抑制商品房价格过快上涨。
六、积极参与住房制度改革工作。各地物价部门要将公有住房租金改革纳入价格调整的年度计划，统筹安排，并根据物价控制目标和群众承受能力，认真做好租金标准的测算工作，制定租金改革方案，为政府当好参谋。要加强“安居工程”房屋价格管理，建立公有住房出售价格管理制度，促进公房出售，防止低价售房倾向，积极稳妥地推进住房制度改革。
七、加强对房地产价格评估的规范和指导。抓紧做好对房地产价格评估机构的确认工作，规范房地产价格评估行为，指导房地产评估机构为市场提供正确的价格信号，促进高效、有序的房地产市场的形成。
八、加强房地产价格的监督检查。各地要把房地产价格列入本地区年度物价大检查的重要内容。对社会各方面反映强烈的房地产开发企业乱涨价、乱收费、乱给面积现象，以及一些行政管理单位和垄断行业向房地产开发企业乱收费问题，要进行专项重点检查。
九、建立房地产价格调查分析报告制度。以大中城市为基础，选择若干有代表性的调查项目，对不同用途的土地使用权价格、新建的普通商品住宅价格、公有住房的租金标准等变动情况，建立定期分析报告制度，及时了解、掌握房地产市场动态，加强对房地产价格总水平的监测。
十、加强房地产价格工作的基础建设。房地产价格管理是一项政策性和专业性很强的工作，各地要加强领导，充实力量，并分期分批搞好对市、县级房地产价格工作人员的业务培训；要结合我国房地产业发展的实际情况，围绕解决房地产价格中的突出问题，开展政策和理论研究，不断提高房地产价格管理工作的水平。
