名称

类别

标准条文

设计阶段评价内容

运行阶段评价内容

达标判定

5.2.7 通风空调系统风机的单位风量耗功率符合现行国家批准或备案的相关节能标准的规定。

审核建筑暖通空调系统设计图纸及相关设计资料。风机单位风量耗功率符合标准规定则判定该项达标。

现场核实、审核建筑暖通空调系统竣工图和输配系统相关测试报告等资料。达标要求同设计阶段。

5.2.8 选用余热或废热利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活热水。

审核建筑蒸汽或热水系统设计图纸、说明和设计计算书等资料。系统容量应根据技术经济合理性确定，余热或废热产生的蒸汽或生活热水占总量的比例不低于10%则判定该项达标。

现场核实，审核建筑相关竣工图与生活热水或蒸汽设备型式检验报告和运行记录等相关资料。达标要求同设计阶段。

5.2.9 合理采用照明分区设计与控制方式，降低建筑照明能耗。

审核照明设计说明、平面布局、照明系统设计计算书等资料。

达标判定：照明应合理分区以及公共区域采用有效的照明控制方式如人工自然光调节、人体感应器开关、夜间定时调光装置等措施；自动调节控制面积比例应不低于30%。

现场核实、审核照明竣工图、照明控制物业运营管理记录等资料。达标要求同设计阶段。

5.2.10 选用高效节能给排水输配设备，并合理设计管路，降低给排水系统输配能耗。

审核给排水施工图设计说明，设备材料表等。采用变频水泵技术则判定该项达标。

审核给排水竣工图、给排水设备产品型式检验报告。达标要求同设计阶段。

5.2.11 选用高效节能电梯与合理的控制方法，降低建筑电梯运行能耗。

审核电梯选型技术要求与选定电梯的技术规格书等相关资料。电梯能量需求不大于2.5kWh/（t·km）则判定该项达标。

审核电梯设备型式检验报告与系统控制运行策略操作手册和运行记录等资料。达标要求同设计阶段。

5.2.12 建筑暖通空调系统设计能耗比现行国家批准或备案的相关节能标准规定值低10%。

审核建筑暖通施工图设计说明、系统图、设备清单和建筑节能评估报告或计算书。暖通空调设计能耗比参照值低10%则判定该项达标。

审核暖通竣工图、冷热源设备的型式检验报告、建筑能效测评报告现场核实。达标要求同设计阶段。

优选项

5.3.1 严寒地区建筑通过优化建筑围护结构热工性能实现全年采暖和空调负荷比现行国家批准或备案的相关建筑节能设计标准参照值低5%以上，其他地区低3%以上。

审核建筑施工图设计说明、围护结构设计详图、施工图节能审查备案资料以及建筑节能计算报告。满足条文要求则判定该项达标。

现场核实、审核建筑竣工资料，相关材料型式检测报告和建筑节能相关测评报告。达标要求同设计阶段。

5.3.2 建筑暖通空调系统设计能耗比现行国家批准或备案的相关节能标准规定值低20%。

审核建筑暖通施工图设计说明、系统图、设备清单和建筑节能评估报告或计算书。暖通空调设计能耗比参照值低20%则判定该项达标。

审核暖通竣工图、冷热源设备的型式检验报告、建筑能效测评报告并现场核实。达标要求同设计阶段。

5.3.3 各房间或场所在满足照度要求的前提下，照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034规定的目标值。

审核建筑电气设计图纸、相关设计说明及建筑节能评估报告等资料。照明功率密度满足GB 50034目标值要求则判定该项达标。

现场核实，审核建筑能效测评报告等相关资料。达标要求同设计阶段。

5.3.4 合理采用能源梯级利用技术，提高建筑综合能源利用效率。

审核建筑电、热和（或）冷全年负荷计算报告、系统选型及技术经济性分析报告。热电联供也认为符合要求。达标判定：1）容量根据技术经济合理性确定；2）应以热定电为原则。

现场核实，审核系统设备选型清单、运行记录及能源费用等相关资料。达标要求同设计阶段。

5.3.5 合理利用可再生能源。

审核可再生能源设计说明、图纸及可再生能源利用比例计算书。达标判定：

1、太阳能光伏系统的等效太阳能光伏板面积占基底面积的比例不低于15%；

2、地源热泵系统承担的负荷比例不低于5%；

3、可再生能源热水系统制备的热水量不低于5%（酒店区域）或10%（其它区域）；

4、允许两种或三种方式合用，总体百分比达到100%则评定符合要求。

现场核实、审核可再生能源系统竣工图纸、主要产品型式检验报告、系统运行记录及相关检测报告等资料。达标要求同设计阶段。

5.3.6 对建筑能源系统进行全面的调试管理。

审核建筑能源系统设计图纸、建筑设计任务书及与设计相关的调试资料。设计中考虑并能实现调试要求则判定该项达标。

现场核实、审核调试与验收报告、系统运行记录等资料。进行了全面调试则判定该项达标。

节水与水资源利用

控制项

6.1.1 制定水资源规划方案，统筹、综合利用各种水资源。

查阅《水系统规划方案》。方案应根据当地政府规定的节水要求、地区水资源状况、气象资料、地质条件及市政设施情况等，选择可资利用的水资源；应合理确定用水定额、编制用水量估算（水量计算表）及水量平衡表，并进行技术经济可行性分析。用水定额按照《民用建筑节水设计标准》GB 50555规定确定。规划方案合理则判定该项达标。

查阅给排水、景观等系统竣工图纸，并现场核实。达标要求同设计阶段。

6.1.2 设置合理、完善的供水、排水系统。

　　　　　　　查阅给排水系统设计说明及图纸。同时达到以下要求则判定该项达标：1、 给排水系统设计合理，符合《建筑给水排水设计规范》GB50015。

　　　　　　　2、 管材、管道附件及设备等供水设施的选取和运行不对供水造成二次污染，鼓励选用高效低耗的设备如变频供水设备、高效水泵等。

　　　　　　　3、 设有完善的污水收集和污水排放等设施。

　　　　　　　4、 根据地形、地貌等特点合理规划雨水排放渠道、渗透途径或收集回用途径，保证排水渠道畅通，实行雨污分流。

　　　　　　　5、 有直饮水时，直饮水应采用独立的循环管网供水，并设置安全报警装置。

6、 各供水系统应保证以足够的水量和水压向所有用户不间断地供应符合卫生要求的用水。

查阅给排水系统设计说明及图纸等竣工验收材料，并现场核实。达标要求同设计阶段。

6.1.3 采取有效措施避免管网漏损。

查阅给排水系统设计说明及图纸。同时达到以下要求则判定该项达标：

　　　　　　　1、 给水系统中使用的管材、管件，必须符合现行产品行业标准的要求。对新型管材和管件应符合企业标准的要求，并必须符合有关行政和政府主管部门的文件规定组织专家评估或鉴定通过的企业标准的要求。

　　　　　　　2、 选用性能高的阀门、零泄漏阀门等，管材与管件连接的密封材料应卫生、严密、防腐、耐压、耐久。

　　　　　　　3、 合理设计供水压力，避免供水压力持续高压或压力骤变。

　　　　　　　4、 合理设置计量水表，按照水平衡测试要求安装分级计量水表，计量水表安装率达100％。

　　　　　　　5、 做好室外管道基础处理和覆土，控制管道埋深，加强管道工程施工监督，把好施工质量关。

查看给排水系统竣工图纸，要求提供用水量计量情况的报告，报告包括建筑内用水计量记录，管道漏损率和原因分析。达标要求同设计阶段。

6.1.4 卫生器具均采用节水器具。

查阅给排水系统设计说明及图纸。所有卫生器具应满足《节水型生活用水器具》CJ 164及《节水型产品技术条件与管理通则》GB 18870的要求。满足上述要求则判定该项达标。

查阅产品说明书、性能检测报告，并现场核实。达标要求同设计阶段。

6.1.5 使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响。

查阅《水系统规划方案》、给排水系统设计说明及图纸、非传统水源利用专项设计图纸。同时达到以下要求则判定该项达标：

　　　　　　　1、 雨水、再生水等非传统水源在储存、输配等过程中要有足够的消毒杀菌能力，且水质不会被污染，以保障水质安全。供水系统应设有备用水源、溢流装置及相关切换设施等，以保障水量安全。雨水、再生水等在整个处理、储存、输配等环节中要采取一定的安全防护和监（检）测控制措施。

　　　　　　　2、 景观水体采用雨水、再生水时，在水景规划及设计阶段应将水景设计和水质安全保障措施结合起来考虑。

查阅给排水系统、景观绿化系统等竣工图，非传统水源利用系统计量记录，水质检测报告，并现场核实。达标要求同设计阶段。

6.1.6 景观用水不采用市政自来水和自备地下水井供水。

查阅《水系统规划方案》、景观设计说明及图纸、非传统水源利用专项设计图纸。禁止采用市政自来水和自备地下水井补水。同时达到以下要求则判定该项达标：

　　　　　　　1、 采用雨水和建筑中水作为景观用水补水时，水景规模应根据设计可收集利用的雨水或中水量来确定，需要进行水量平衡分析计算，进而确定适宜的水景规模。

　　　　　　　2、 景观水体的水质应满足现行国家相关标准的要求，应根据景观水的用水模式和用水特点，确定合理的水质标准，并采取相应的处理工艺流程，确保用水的水质安全。

查阅景观、非传统水源利用系统等竣工图，非传统水源利用系统计量记录，水质检测报告，并现场核实。达标要求同设计阶段。

6.2.1 给水管道系统不出现超压出流现象。

设减压限流措施，保证各用水点处供水压力不大于0.2MPa。

查阅给排水系统设计说明及竣工图纸，并现场核实。达标要求同设计阶段。

6.2.2 绿化灌溉采用喷灌、微喷灌和滴灌等高效节水灌溉方式。

查阅景观设计图纸等资料。采用节水灌溉则判定该项达标。绿化不需要灌溉或仅在种植初期需要临时灌溉的项目（如采用耐旱植物作为绿化植物的项目），节水灌溉项可不参评，但采用临时灌溉的项目必须在竣工一年后拆除临时灌溉设施。

查阅景观系统竣工图纸，并现场核实。达标要求同设计阶段。

6.2.3 合理采用冷却塔节水技术或措施。

查阅施工图纸、设计说明书。满足以下要求之一则判定该项达标：

　　　　　　　1、 采用循环冷却塔，并采取了冷却塔节水技术；

　　　　　　　2、 采用闭式冷却塔等节水冷却塔设备。

查阅竣工图纸、产品说明及现场核查，并查看补水用水量记录。达标要求同设计阶段。

6.2.4 分区域对不同用途和计费单位设置水表。

查阅给排水系统设计说明及图纸。

实现对不同区域、不同使用用途和不同计费单位设水表统计用水量，则判定该项达标。

查阅给排水系统设计说明及图纸等竣工材料，用水计量记录，并现场核实。达标要求同设计阶段。

6.2.5 非饮用水采用再生水时，利用附近集中再生水厂的再生水；或通过技术经济比较，合理选择其他再生水水源和处理技术。

缺水地区的项目，此项为参评项。查阅给排水系统设计说明及图纸，或非传统水源利用专项设计图纸。达标判定：非传统水源优先选用市政再生水；采用建筑中水时，依次考虑优质杂排水、杂排水、生活排水等的再生利用。

查阅给排水系统设计说明及图纸，非传统水源利用专项图纸等竣工材料，查看用水计量记录，并现场核实。达标要求同设计阶段。

6.2.6 通过技术经济比较，合理确定雨水入渗、调蓄及利用方案。

查阅给排水系统设计说明及图纸。对于年平均降雨量在400mm以上的地区，此项为参评项。经多方案比较后确定雨水积蓄处理方案及技术，则判定该项达标。

查阅给排水系统设计说明及图纸等竣工材料，查看用水计量记录，并现场核实。达标要求同设计阶段。

6.2.7 项目周边有市政再生水利用条件时，非传统水源利用率不低于25%；项目周边无市政再生水利用条件时，非传统水源利用率不低于10%。

查阅《水系统规划方案》、给排水系统设计说明及图纸、非传统水源专项设计图纸。

依据《民用建筑节水设计标准》相关指标合理计算达到相应比例则判定该项达标。

查阅给排水系统设计说明及竣工图纸、非传统水源利用专项竣工图纸，非传统水源利用系统计量记录，并现场核实。达标要求同设计阶段。

优选项

6.3.1 项目周边有市政再生水利用条件时，非传统水源利用率不低于30%；项目周边无市政再生水利用条件时，非传统水源利用率不低于15%。

查阅《水系统规划方案》、给排水系统设计说明及图纸、非传统水源专项设计图纸。

依据《民用建筑节水设计标准》相关指标合理计算达到相应比例则判定该项达标。

查阅给排水系统设计说明及竣工图纸、非传统水源利用专项竣工图纸，非传统水源利用系统计量记录，并现场核实。达标要求同设计阶段。

节材与材料资源利用

7.1.1 建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。

查阅建筑、结构专业施工图纸及效果图。若申报项目中下述纯装饰性构件的总造价小于工程总造价的5‰，则可判定该项达标：

　　　　　　　1、 不具备遮阳、导光、导风、载物、辅助绿化等作用的飘板、格栅和构架等；

　　　　　　　2、 单纯为追求标志性效果的塔、球、曲面等异型构件。

查阅建筑、结构专业竣工图纸，现场核实装饰性构件的使用情况。达标要求同设计阶段。

7.1.2 现浇混凝土采用预拌混凝土。

查阅施工图设计说明及相关证明材料。现浇混凝土全部使用预拌混凝土则判定该项达标。

查阅竣工图纸、混凝土用量清单及供货单。达标要求同设计阶段。

一般项

7.2.1 施工现场500km以内生产的建筑材料质量占建筑材料总质量的60%以上。

设计阶段不参评。

查阅施工统计资料、工程决算材料清单以及本地化材料使用比例计算书。施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的比例大于60%则判定该项达标。