天津市国际信托投资公司诉广州国信物业发展公司、
广州国际信托投资公司借款合同纠纷上诉案
上诉人（原审被告）：广州国信物业发展公司。
法定代表人：万千里，该公司经理。
委托代理人：赵伟光，北京世纪律师事务所律师。
委托代理人：孙洪池，天津凯明律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：天津市国际信托投资公司。
法定代表人：张长久，该公司总经理。
委托代理人：侯维民、李思杰，该公司信贷部职员。
原审被告：广州国际信托投资公司。
法定代表人：许智，该公司董事长。
上诉人广州国信物业发展公司（以下简称广州物业）因与被上诉人天津市国际信托投资公司（以下简称天津国投）、原审被告广州国际信托投资公司（以下简称广州国投）借款合同纠纷一案，不服天津市高级人民法院一审判决，向最高人民法院提起上诉。
一审法院查明：１９９７年１０月１５日，天津国投与广州物业签订了金字９７０４１号信托资金贷款合同。约定：天津国投提供信托资金贷款人民币３６５０万元给广州物业作为流动资金专项用途。期限６个月，自１９９７年１０月２９日至１９９８年４月２９日，年利率１０．０９８％。如广州物业不按合同规定的日期归还借款时，天津国投有权向广州物业存款帐户收取借款。逾期归还借款，按逾期天数和借款合同规定的利率，另加收２０％的罚息；如逾期超过３个月，则按贷款利率加收５０％的罚息。广州国投对该合同出具了不可撤销担保书，承诺对借款人无论任何原因未能按期支付贷款本金、利息和应支付的罚金时，无条件向天津国投代为支付。同日，天津国投与广州物业又签订了一份信托存款协议，约定：广州物业将人民币１６５０万元存入天津国投，存款期限６个月，自１９９７年１０月２９日至１９９８年４月２９日，存款利率按中国人民银行规定的活期存款利率计算，即年息为１．９８％，存款期限内广州物业不能动用该笔存款，期满由广州物业委托天津国投支取并用于还款。
上述两个合同签订后，天津国投依约履行了自己的义务，向广州物业贷款人民币３６５０万元。合同到期后，广州物业于１９９８年４月２９日偿还本金１６５０万元，并付清了本金３６５０万元截止到１９９８年３月２０日的利息，余款至今未付。广州国投亦未履行担保义务，天津国投为索要上述款项及追款所支出的费用，向天津市高级人民法院提起诉讼，请求判令广州物业归还尚欠贷款本息２２１２１０４２元，广州国投对广州物业的上述债务承担连带偿还责任，并承担诉讼费用。
