五、无法定理由不同意转让土地承包经营权的:不影响合同效力
问:《
农村土地承包法》第
三十七条规定,采取转让方式流转土地承包经营权的,应当经发包方同意,
《解释》第
十三条规定了除外条款的理由是什么?
答:《
农村土地承包法》第
三十七条规定,承包方采取转让方式流转土地承包经营权的,应当经发包方同意。因此,实践中不少人认为,只要未经发包方同意,承包方与他人订立的土地承包经营权转让合同即为无效。《
农村土地承包法》做此规定的目的,并不是要限制土地承包经营权人的流转自主权,而是为了更加充分地保护承包方的权益。因为土地承包经营权对农民而言至关重要,一旦转让,在承包期内就无法再行取得土地承包经营权。但更应看到的是,不能在无法定理由的情况下,干涉土地承包经营权人依法享有的土地承包经营权流转自主权。基于此种考虑,
《解释》第
十三条后段规定,发包方无法定理由不同意或者拖延表态的,不影响土地承包经营权转让合同的效力。
《解释》实际是运用了立法目的解释的方法论,其规定与《
农村土地承包法》的立法目的是一致的。
六、以土地承包经营权设定抵押:无效
问:《
农村土地承包法》对家庭承包中土地承包经营权流转方式的规定中并未禁止设定抵押,
《解释》第
十五条为何要规定以土地承包经营权设定抵押的行为无效?