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（一）双方决定在中国境内建立合作经营的××经济特区××厂房开发有限公司(下称合作企业），经营范围为：厂房及其配套设施的开发建设，出售出租及其综合管理服务。合作期限为15年。
（二）合作企业的投资总额为7000万港元，注册资本为3500万港元。
（三）合作双方的合作条件是：
被申请人提供位于××市××路西侧××工业区内土地70亩作为建设开发用地。
申请人无息提供开发经营所需全部资金7000万港元，其中流动资金3500万港元。合作双方提供的条件，须在领取合作企业营业执照的3个月内完成，否则，应承担违约责任。
（四）合作双方商定采用利润提取方式还本，还本期15年，每年金额为500万港元，营业总收入扣除一切成本费用开支后，再按第13条摊销还本后分配利润，分成比例：被申请人占45％，申请人占55％。
（五）合作双方责任：
被申请人责任：
1．负责办理为设立合作企业而向中国有关主管部门申请批准、登记注册、领取营业执照等事宜。
2．如期提供开发建设用地，以及开发经营过程的规划、勘探、设计、报建、三通一平、工程施工等。
3．负责解决合作企业人员的办公、通讯、交通等事宜。
4．协助办理申请人作为出资而提供的设备、材料等的进口报关手续和在中国境内的运输工作。
5．协助合作招聘经营管理、技术及其他人员。
6．负责国内的销售、出租及综合服务。
7．负责办理合作企业在经营活动中的其他事宜。
申请人责任：
1．负责一切资金的投放，并按经营情况资金及时到位。
2．办理合作企业委托在中国境外选购机械设备、交通、通讯设备、生产所需原、辅材料等有关事项。其价格须送被申请人确认。
3．负责合作企业在海外的售房及租赁业务。
4．提供引进国外先进技术、设备。
5．办理合作企业在经营活动中的其他事宜。
（六）违约责任：由于一方的过失，造成合同及其附件不能履行或不能完全履行，由过失的一方承担违约责任，如属双方的过失，根据实际情况，由双方分别承担各自应负的违约责任。
（七）合同的修改与解除
1．对合同及其附件的修改，必须经合作双方签署修改合同，并报原审批机关批准，方能生效。
2．由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其他不可抗力事故，致使直接影响本合同的履行或不能按约定的条款履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应将事故情况立即通知对方，并应在15天内，提供事故详情及合同不能履行、或部分不能履行、或需延期履行的理由的有效证明（由事故发生所在地的公证机构出具）。最后由董事会提出修改或解除合同的申请书，经原审批机关批准后生效。
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