一起邻里土地案之后续思考
刘磊
【关键词】邻里土地案
【全文】
近年来，在我国广大的农村地区，社会主义新农村建设正在火热地进行，特别是在国家政策地鼓励下，诸多农民告别了世代祖居的高山偏远地区，相继前往居住相对集中、生活条件相对便利的乡镇集市。这一方面也的确改变了广大农村社会的生活条件，同时，由此亦产生了一系列相关的问题，如因土地转换而引发的矛盾纠纷就屡见不鲜，具有一定的时代印记，笔者现结合一起邻里土地案件，就其有关的法律问题展开思考，并对其中突出的问题进行剖析。
一、基本案情脉络
2012年2月16日，石甲（男，现年57岁，与石乙系叔侄关系）诉至法院称，石乙于2006年8月在其住宅东侧盖三间住房时，强行占用其合法附属用地10余平方米。石甲多次和石乙协商对此作合理折价赔偿或返还其占用的土地，石乙对此置若罔闻，并于2009年6月17日下午将石甲及其家人致伤，同时，亦将石甲家的门窗及墙体破坏，后在派出所民警及村干部的协调下，事件才得以平息，故石甲请求法院判令石乙：一、停止侵权，腾出占用土地，赔偿石甲经济损失1000元；二、赔偿石甲被损财产损失6000元；三、承担本案诉讼费用。石乙辩称，石乙系从当地山上搬迁至石甲所住的河边，双方房屋相邻，因迁至此没有生活用地，后因修建猪圈和厕所，对于石甲所述的争议附属用地位于石乙房屋侧旁，双方曾于2009年4月26日签订了协议，约定由石乙向石甲支付土地补偿款，该土地由石乙经营使用。同时，石甲的人身及财产损失与石乙无关，石甲纯属无理取闹，请求法院驳回石甲的诉讼请求。
法院工作人员在受理、应诉、实地勘验时，多次与双方当事人沟通，双方对立情绪较大，矛盾易于激化。后在庭审过程中，经法官主持调解，双方当事人达成协议：一、双方履行于2009年4月26日签订的协议，具体内容以协议书为准；二、石乙支付石甲补偿款1100元(石乙为求得邻里和睦相处，息事宁人）。石乙当庭向石甲支付了1100元的款项，后应双方当事人要求，在法官及村组干部的见证下，双方依先前签订的协议书对争议土地进行了四界确认，至此，这起因土地产生的邻里矛盾得以顺利化解。
笔者认为，单就本案事实而言，案情并无复杂之处，但是，在建设新农村、移民搬迁、土地转让等环节上，此类案件具有一定地典型性，其中涉及的相关问题有必要加以探讨和总结。纵观本案事实，双方签订的协议书在案件处理中处于核心地位，那么，该协议书会涉及到哪些法律问题。
