(一)中介机构与买家的协议在差价模式下,中介机构与买家要签订协议。在该份协议中,中介机构作为卖家代理人身份出现,真正的卖家并不在合同中出现。精明的买家一般还是会要求中介机构出示以下材料:卖家的身份证明(营业执照或身份证复印件)、卖家商标注册证书的复印件、以及卖家委托中介机构转让商标的委托书。因为,上述材料可以有效证明中介机构有权转让商标。
在中介机构与买家的协议中,双方有不同的利益和风险考量。中介机构关注买家购买商标的价格;而买家除了关心价格,还希望尽早获得商标注册证书,因为大多数商标买家把商标注册证书作为获得商标权的标志。同时,中介机构与买家也有各自的风险顾虑。在买家未支付任何定金之前,中介机构一般不会与卖家签订合同,或者将商标注册书交付给买家,否则在买家违约的情况下,中介机构便面临对卖家的违约责任。为此,买家通常需要先行向中介机构支付商标购买定金。中介机构还需要在协议中承诺,其收到买家定金后的合理时间内,应当向买家交付商标注册证书原件;买家也将对应承诺,其在收到商标注册证书原件后的合理时间内支付商标尾款。
如果买家违约,中介机构用买家定金的全部或者部分向卖家支付违约金;即便是将商标注册证书已经交付给买家,如果买家不支付尾款,中介机构可以拒绝办理商标转让手续,买家最终无法获得商标权。
(二)中介机构与卖家的协议在中介机构与卖家的协议中,中介机构是以买家的代理人身份出现,真正的买家并不在合同中出现。其实,大多数卖家并不关心谁是真正的买家,他们最关心的是商标价格以及价款的支付方式。因此即便买家不在合同中出现,只要能够满足卖家所要求的价格及价款支付方式,商标交易同样可以达成。在中介机构与卖家交易过程中,有两份重要文件对于交易至关重要:是商标转让申请书;另一份是商标注册证书。商标转让申请书,是商标交易过程中最重要的一份法律文件,由买卖双方在该份申请书上签字(盖章)后才能生效。商标转让申请书递交给商标局后,商标局经审核通过后就会发布商标转让公告,商标转让即告完成。商标注册证书是商标权属证明,它表明着权利人对该商标享有商标权。但商标转让过程中并不需要商标注册证书,或者说,商标权人即便是丢失了商标注册书,也不会影响商标转让,但在交易过程中,买家却很看重商标注册证书,甚至很多买家都直观地以为拿到了注册证书也就获得了商标权,因此商标注册证书在商标交易中也发挥着重要作用。