论合同法上的情事变更原则
艾尔肯
【摘要】法律上对情事变更原则的适用规定了严格的条件，适用情事变更原则的法律效力主要体现变更合同、解除合同两个方面，而且情事变更与不可抗力、商业风险存在着明显的差别。社会主义市场经济的发展及与国际市场的接轨，决定了情事变更原则应当成为我国合同法上最重要的法律原则之一，它有利于进一步完善我国现行合同法律制度。
【关键词】合同履行；显失公平；合同变更；合同解除；法律对策
【全文】
情事变更原则是债法中关于合同效力的重要内容，也是指导合同履行的一项重要原则。由于依情事变更可允许当事人解除合同，免除继续履行合同的责任，我国现行的合同法出于多方面的考虑，最终没有规定此项原则。但是，在我国社会生活和司法实践中存在着大量的情事变更问题和司法判例。因此，有必要结合我国现实情况，对这一原则进行全面而深入的探讨和研究，并在我国未来的民事立法中规定情事变更原则。
一、情势变更原则的适用条件
由于情事变更原则是基于维护社会实质正义的衡平立场，允许法律凌驾于合同当事人的自主意识之上，出于防止合同当事人因缔约时所无法预料且无法控制的社会变故，而获取不当利益或遭受意外损失的明显违反一般公正观念的情况发生，主动介入和干预合同关系。因此，法律对情事变更原则的适用规定了严格的条件。
第一，必须有情事变更的客观事实。这种客观事实的出现和存在是适用情事变更原则的前提。这种客观事实是指合同订立时作为该合同赖以成立的基础的客观情况发生了异常变动。该变动既可以是交易或经济情况的变化，也可以是非经济事实的变化，如发生了不可抗力或意外事件，国家经济政策进行重大调整，货币严重贬值、价格大幅度上涨等。在实践中判断情事是否发生变更，应以法律行为基础是否丧失、当事人目的能否实现、是否造成对价关系障碍等因素为具体标准。
第二，情事变更必须发生在合同成立后履行终止前。这项原则确立的目的在于对合同关系建立基础发生异变而给合同当事人造成的不公平处境予以法律救济。如果情事变更的事实在订约以前发生，则合同是在已发生变化了的客观情况的基础上订立的，无适用情事变更原则的必要。如果在订约时已发生情事变更，受不利影响的当事人仍以变化前的客观情况为基础订约，则表明其自愿承担风险与不利后果，对其没有必要加以保护。此时若受不利影响的当事人确实不知已发生的情事变更，则可依重大误解制度加以解决。如果在合同履行完毕以后发生情事变更，则因合同关系已不存在，对双方的利益不产生任何影响，也就没有必要适用情事变更原则。但是，如果债务人迟延履行债务，并在迟延期内发生情事变更，从制裁违约债务人的角度出发，应不许其以情事变更原则主张免责。如果合同订立后履行终止前发生情事变更，当事人确不知情或者知情而未主张，为尽快稳定法律关系，只要当事人如约履行合同并致其效力消灭，也不应再允许情事变更原则的适用。
