从物权法规范看物权法的立法精神
李永军
【摘要】从规范层面上看，
物权法规定了许多新的制度， 它的实施将使国家财产、集体财产和个人财产得到更好的保护， 使市场经济得到更加健康的发展。
物权法的制度规范承载着
物权法的立法精神， 这主要包括：物权的平等保护原则、保护交易安全的原则、明晰所有权范围与加强保护的原则、物权主利益协调原则与重点保护城市居民和农民利益的原则。这些立法精神充分体现在
物权法的具体规范中， 是客观与实证的。
【关键词】物权；
物权法；交易安全；平等保护
【全文】
一、导言
任何法律都是社会文明及经济发展需求的反映与折射，物权法也是如此。虽然我们不能说，在物权法出台之前，我国不存在实质意义上的物权法，如《民法通则》、《担保法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》、《城市房地产管理法》等都在不同层面上实质地调整着物权关系，但是这些法律之间缺乏系统性与协调性，相互之间甚至存在矛盾与冲突，给司法实践中的法律适用带来困难。同时，随着改革开放和经济发展，现存的物权种类已经不能满足新的形势及建设和谐社会的需要。另外，我国多年来改革开放的成果也需要通过物权法固定下来，以保护多种经济成分主体的财产。王兆国副委员长在《关于中华人民共和国物权法（草案）的说明》（以下简称《说明》）中指出了制定物权法的“三个需要”，即“制定物权法是坚持社会主义基本经济制度的需要；制定物权法是规范社会主义市场经济秩序的需要；制定物权法是维护广大人民群众切身利益的需要”。
