（四）不动产错误登记损害赔偿责任的性质应当是过错责任
因此，我的结论是，《物权法》第21条规定的不动产错误登记损害赔偿责任的性质是过错责任，既不是无过错责任，也不是过错推定责任，更不是具有两种不同性质的责任。这一点，有第1款明文规定的“当事人提供虚假材料申请登记”和第2款明文规定的“因登记错误”为凭，不会存在错误。对此做其他性质责任的理解，恐怕都值得斟酌。
【作者简介】
杨立新，中国人民大学法学院教授，博士研究生导师。
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