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2011年北京房地产交易税费一览表

  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  


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城市维护建设费

  
该税在卖方需要交纳增值税、营业税的情况下交纳,并按照缴纳的增值税、营业税的税费进行计算,若无需缴纳增值税、营业税的,也无需缴纳该项费用。

  

  
教育附加费

  
该税在卖方需要交纳增值税、营业税的情况下交纳,并按照缴纳的增值税、营业税的税额进行计算,若无需缴纳增值税、营业税的,也无需缴纳该项费用。

  

  
优惠价补足为成本价

  
以优惠价(标准价)购买房产的,需要补足房产价款后,改成房屋成本价:
当年成本价×建面×6%

  

  
成本价上市补交土地出让金

  
以成本价购房或转为成本价的优惠价购房,若需要上市的,需要补交土地出让金:

  
当年成本价×建面×1%

  

  
经济适用房补交土地收益金

  
1、2008年4月8号之前,签订购房合同的,满5年出售的,按照出售价的10%缴纳土地收益金。

  
2、2008年4月8日之后,签订购房合同的,满5年出售的,按照出售价与原购房价差额的70%缴纳土地收益金。

  

  
测绘费

  
各区规定不同,一般200元左右
上面法规内容为部分内容,如果要查看全文请点击此处:查看全文
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