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2011年北京房地产交易税费一览表
城市维护建设费
该税在卖方需要交纳增值税、营业税的情况下交纳,并按照缴纳的增值税、营业税的税费进行计算,若无需缴纳增值税、营业税的,也无需缴纳该项费用。
教育附加费
该税在卖方需要交纳增值税、营业税的情况下交纳,并按照缴纳的增值税、营业税的税额进行计算,若无需缴纳增值税、营业税的,也无需缴纳该项费用。
优惠价补足为成本价
以优惠价(标准价)购买房产的,需要补足房产价款后,改成房屋成本价:
当年成本价×建面×6%
成本价上市补交土地出让金
以成本价购房或转为成本价的优惠价购房,若需要上市的,需要补交土地出让金:
当年成本价×建面×1%
经济适用房补交土地收益金
1、2008年4月8号之前,签订购房合同的,满5年出售的,按照出售价的10%缴纳土地收益金。
2、2008年4月8日之后,签订购房合同的,满5年出售的,按照出售价与原购房价差额的70%缴纳土地收益金。
测绘费
各区规定不同,一般200元左右
第
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