杭州某共同共有纠纷案评析

　　【案情】

　　张某系杭州滨江人士，有3位妻子，均未在民政局或者政府部门办理婚姻登记手续。其有8位子女，于1930至1942年期间与李某生育4位女儿，于1953年至1958年期间与王某生育2男2女。李某及其4位女儿在20世纪50年代即因异地安家工作生活的原因离开张某，此后与张某、王某及其子女几乎无联系。张某于解放初在滨江某街道取得20间平房的土地和房屋所有权，后因经济困难、年久失修以及政府收回等原因，现存平房9间。1983年，张某去世，加上80年代土地改革，张某名下土地和房屋由王某继承，并依法办理产权变更登记手续。2001年，李某去世。2001年，该房屋被杭州某房屋鉴定所鉴定为危房。2002年，王某去世，其名下土地和房屋由王某4位子女继承，并办理产权变更登记手续。2005年，经产权人一致同意，土地和房屋的产权变更为王某的4位子女及其各自的配偶共同所有。2008年遭遇百年一遇的雪灾后，处于安全的考虑，房屋产权人出资50余万元对房屋进行拆除翻建。2010年8月，李某的4位女儿（以下简称原告）向滨江法院提起诉讼。法院立案后，原告将案由“继承纠纷”变更为“共同共有纠纷”，并变更相应的诉讼请求，要求确认张某名下房屋及附属空地（价值约350万元）归原告与王某的4位子女（以下简称被告）共同所有并要求依法分割。被告委托本所邱华、黄亮律师代理诉讼。在接受代理后，被告申请追究其他共有人为第三人并获法院准许。