同时履行抗辩权是《合同法》规定的一项新制度，在维护交易秩序、保证交易安全方面具有重要作用。本文对同时履行抗辩权的构成条件、与留置权的区别及适用范围进行了探讨，并对这一制度在实际运用中应注意的问题发表了浅见。

　　同时履行抗辩权是一项重要的合同法制度，其功能在于衡平当事人之间的利益、维护当事人的权利，维护交易秩序，增进当事人之间的协作。我国新《合同法》对此制度作了规定，但在具体运用中有些问题尚待明确。鉴于此，结合审判实践对同时履行抗辩权制度进行探讨，将有助于我们对《合同法》中这一制度的理解与适用。

　　一、同时履行抗辩权的概念和构成

　　所谓抗辩权，是指对抗请求权或否认对方的权利主张的权利，其作用在于通过行使这种权利而使对方的请求权消灭或使其效力延期发生。例如，因时效届满所发生的使对方请求权消灭的抗辩权，在民法理论上称为消灭的抗辩权；而同时履行抗辩权则仅能使对方的请求权在一定期限内不能行使，在民法理论上称为延缓的或停止的抗辩权，而非否定的或永久的抗辩权。双务合同的同时履行抗辩权又称为不履行抗辩权或履行合同的抗辩权，它是指双务合同的一方当事人在他方未做出对待给付之前，有权拒绝履行自己的合同义务。由于此抗辩权有于相对人提出对待给付前得将自己的给付一时的保留的效力，故属于留置的抗辩权。同时履行抗辩权为从权利，即此权利从属于双务合同当事人的债务，与其债务一同转移或消灭[1]。

　　在双务合同中，当事人双方的权利、义务关系具有牵连性[2]，双方应同时履行自己所负的义务，一方只有在已经履行或者已提出履行的前提下，才能要求对方履行义务。

　　反之，在对方未为对待履行或未提出履行之前，可以将自己的履行暂时中止而拒绝对方的履行请求。这是同时履行抗辩权产生的法律依据。

　　根据民法理论，同时履行抗辩权的行使应当符合下列条件：

　　（一）同时履行抗辩权只能发生在双务合同中，并且是因同一双务合同互负债务

　　首先，同时履行抗辩权只能发生在双务合同中，单务合同中无从发生。

　　双务合同是指当事人双方互负对待给付义务的合同，即一方当事人愿意负担履行义务，旨在使对方当事人因此负有对待履行的义务。或者说，一方当事人享有的权利也就是对方当事人所负有的义务。由于同时履行抗辩权产生的基础在于合同双方权利义务在本质上的牵连性，而只有双务合同才具有这种特性，因此，同时履行抗辩权仅适用于双务合同，而不适用于各类单务合同和非真正的双务合同。前者如无偿保管合同、无偿委托合同，后者如委托合同，这些合同都不能适用同时履行抗辩权。