6、目前有关房产的税费适合新增税负吗？目前，房地产流通环节的税费数不胜数，连业内人士恐怕都难以厘清，其税负轻重专家现场公认，笔者不再赘言；房产保有环节的税费，现有房产税和土地增值税。对现行房产税所有专家认为税负过轻。税基应从原值的70%改为评估价，对商业房税率应从1.2%增加到3%等，税负一下子增加数倍乃至数十倍（由于税基变了，即使降低税率而税负也是增加的，更何况绝大多数人原本无需缴税），好像税负越高越“革命”。实际上有的房产税税负已经过重（因为不能仅看房产税税率），如房产出租税率是租金的12%，此外还须缴纳企业所得税或个人所得税及营业税、城建税、教育费附加、河道堤防费、地方教育发展费、印花税等等。其他税费的税率合计远超过房产税税率数倍，故中央财政、税务机关2次发文给予“优惠政策”。

　　7、目前政府收入和公共福利等情况适合新增税负吗？据报道，“近10年来，城镇居民人均可支配收增长1.6倍，国家财政收入则增长6倍左右”。不少专家包括本《头脑风暴》中的税务专家都认为，中国的宏观税负水平已经至少超过了30%。不仅远远高出此前国税总局公布的20%左右的名义水平，更远远超过世界上大部分发达国家和发展中国家，整体税负偏重。而且由于财政收入每年都在以超过经济增长的速度增收，宏观税负水平在以每年1～2个百分点上升（《中国财政收入大幅增长引发税负高低争论》2007-12-20 03：48：31　来源： 东方网）。也就是说每年经济增长总额的三分之一要被政府拿走，剩余的就在资本和劳动两大要素上分配，而且资本的利润率又明显的高于劳动的报酬率，这使得居民的可支配收入大大减少。同时由于“房改”、“教改”、“医改”等，政府这方面的支出减少，而我国的公共福利十分有限。另据报道，“政府花钱财大气粗，在金融危机肆虐之后全球经济最为困难的2009年岁末，中国财政部部长谢旭人有一个担心，那就是年底突击花钱”。该税务专家就曾向记者表示，“政府需要突击花钱，关键还是国民收入分配格局中，政府拿得太多”（和讯网 2010-03-07 20：59：00，笔者注，政府“拿得太多”还是“没钱”全凭一张嘴）。居民在可支配收入占比逐年减少的情况下，承受并支持了“房改”、“教改”、“医改”等等，刚刚有了房子当了房奴，又有当税奴之忧。《头脑风暴》中另一专家在阐述开征房产税理由时称，“广大老百姓财富上来后，国家的税基就把财产作为一个主战场”（“战场”一词最好慎用，别搞得从老百姓手里征税就像捡战利品似的与民争利）。而从专家口中的房产税及广为流传的上海方案等等，纯粹是新征一个税种，增加新的税负。